Groningerstraat 121, 9402LB Assen

€ 309.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Oosting Kroon Makelaars - Assen

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum van Assen gelegen, sfeervol royale jaren '30 hoekwoning op groot perceel van maar liefst 591m². Door de jaren heen is het huis volledig intern vernieuwd, zodat er nu maar liefst 5 slaapkamers beschikbaar zijn, een fraaie woonkeuken en een strak afgewerkte badkamer. De verbouwingen zijn met zorg uitgevoerd, waarbij de authentieke sfeer goed bewaard is gebleven.
Indeling woonhuis
Begane grond: voorentree met tochtportaal, hal met fraaie trapopgang, glas in lood deuren, paneeldeuren en lambriseringen. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer, kelder en keuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer met aan de voorzijde een erker. De keuken in de aanbouw is voorzien van volledige inbouwapparatuur en de achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar door middel van openslaande deuren. Bijzonder praktisch in de keuken is een schuifwand waarachter de wasmachine- en droger en cv-ketel zitten.
Eerste verdieping: overloop met openslaande deur naar het dakterras, een keurige badkamer welke recent vernieuwd is, voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met kozijnen met diepe vensterbanken en vaste kasten, aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime overloop en twee zeer mooi afgewerkte slaapkamers met dakkapellen en in beide kamers achter knieschotten veel bergruimte.
Tuin
De bijna 50 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van een grote vrijstaande garage. De garage is door middel van een achterom bereikbaar en voor en in de garage is parkeerruimte voor een auto.
Ligging
De woning ligt aan het begin en autoluwe gedeelte van de Groningerstraat (vlakbij de Groningerbrug, recent veranderd in eenrichtingsverkeer), ideaal gelegen op loopafstand van de binnenstad van Assen en met een directe toegang naar de A28 (afslag Assen noord). Het NS-station ligt op ca. 1.500m afstand.
Kenmerken
- Woonoppervlak circa 145 m2, inhoud circa 531 m3;
- Perceel van 591 m2, achtertuin circa 493 m2;
- Parkeren op eigen erf, uniek in de stad;
- Goed onderhouden en comfortabele woning;
- Jaren ’30 stijlkenmerken, glas-in-lood en paneeldeuren;
- Kelder met veel bergruimte
Extra informatie
- badkamer vergroot en vernieuwd in 2011;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- strakke wandafwerking in gehele woning, stucwerk vernieuwd in 2011;
- in 2016 is de tweede verdieping volledig geïsoleerd, gerenoveerd, en ingedeeld met twee slaapkamers;
- achtertuin in 2017 grotendeels opnieuw aangelegd.
Deze sfeervolle en karakteristieke woning is instapklaar en direct te bewonen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 591
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR smartlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4400 Breedte 1040 Oppervlakte 458
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Oosting Kroon Makelaars - Assen

Groningerstraat 7
9401BG Assen (Drenthe)
T: 0592 - 31 01 44
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groningerstraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Oosting Kroon Makelaars - Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Oosting Kroon Makelaars - Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.