Roegoorn 15, 9403NR Assen

€ 172.500 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Ontzettend leuke tussenwoning gelegen in Marsdijk.
De woning kenmerkt zich onder andere door veel licht, privacy, een schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin, een hele royale masterbedroom, uitstekende mogelijkheden om extra kamers te realiseren, walk- in-closet, parkeerplaats op eigen terrein, bijkeuken en een veranda.
Ideaal gelegen, dichtbij de prachtige natuurgebieden, het winkelcentrum, kinderboerderij en diverse scholen. Daarnaast ben je ook snel in het centrum van de stad en zijn de verschillende uitvalswegen snel te bereiken. Voor gezinnen met kinderen is het goed om te weten dat er dicht bij de woning een groot speelveld is.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree in hal, heerlijk lichte L-vormige woonkamer met trapkast en een grote schuifpui naar de tuin, open keuken met een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een koeler. Bijkeuken met wasmachine plus droger opstelling en een deur naar de tuin. Via een tussenhal met toilet is de eerste verdieping te bereiken.
1e Verdieping: Op deze verdieping zijn oorspronkelijk 3 slaapkamers. In het verleden zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een grote masterbedroom. Als je toch liever 3 slaapkamers hebt dan is dat eenvoudig realiseerbaar. De walk-in-closet op deze verdieping is erg handig en de praktische badkamer is voorzien van een douchehoek met drain en een glazen deur, wastafelmeubel, met een kunststof dakraam, mechanische ventilatie en een 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderruimte met Cv opstelling en een goede mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Buiten:
- de voor- achtertuin zijn door de bewoners opnieuw ingericht.
- de achtertuin is heerlijk diep en voorzien van een veranda waar je al snel en heerlijk lang van het buitenleven kunt genieten.
- grote vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.
- parkeerplaats op eigen terrein.
Overig:
- meterkast voorzien van 7 groepen.
U bent van harte welkom om deze woning op afspraak te komen bezichtigen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstromerswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 178
Tuin achter Ja
TypeCV ketel CVeigendom
CV ketel water Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 510 Oppervlakte 66
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roegoorn in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.