Statenlaan 55 , 9301RJ Roden

€ 279.000 k.k.

Smit & Douma Makelaars - Roden

Beschrijving

Op een heerlijke rustige en groene locatie staat deze geschakelde bungalow met aangebouwde schuur. De woning is goed onderhouden en voor een deel voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over een eigen garage (ca. 16 m2), even verderop in de straat. Aan de voorzijde is de woning gelegen tegenover de brede groenstrook aan de Maatlanden, vanuit de woonkamer is daardoor sprake van heerlijk vrij uitzicht. Het huis ligt aan een autovrij pad waardoor het genieten is van de rust en ruimte. De woning en garage liggen samen op 446 vierkante meter eigen grond. De voortuin en de patio aan de achterzijde bieden veel zon en privacy. Het centrum van Roden, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend te bereiken.
Indeling:
Entree / hal, toilet, meterkast, stookruimte met CV-opstelling, L-vormige woonkamer met pelletkachel, airco en open keuken (samen ca. 54 m2). De keuken uit 2015 is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en oven. Middels een tussenhal zijn de drie slaapkamers (ca. 8, 11 en 22 m2) en de badkamer (ca. 6 m2) te bereiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is voorzien van een ligbad met streams, een ruime douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel, toilet, vloerverwarming en hydroafzuiging
Achter de woning staat een aangebouwde houten schuur van ca. 24 m2, deze schuur is te bereiken vanuit de patio en de voortuin en wordt verwarmd middels twee radiatoren.
Bijzonderheden:
- De woonkamer en grote slaapkamer zijn voorzien van een airco (2016);
- De woonkamer is voorzien van een pelletkachel;
- In 2012 is de riolering vervangen;
- Verwarming en warm water middels AWB HR-combiketel uit 2012 (lease);
- In 2015 is het dakleer van het platte dak van de woning vervangen;
- De voorzijde van het huis is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van horren (inclusief de kiep-schuifdeur;
- De achterzijde van het huis is voorzien van houten kozijnen uit 2015;
- Aansluiting voor kabel en glasvezel aanwezig;
- Inbraakbeveiliging volgens normen politiekeurmerk;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,bungalow
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 446
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWB HRlease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 750 Oppervlakte 56
Ligging achtertuin west Ja

Smit & Douma Makelaars - Roden

Albertsbaan 5
9301KS Roden (Drenthe)
T: 050 - 501 83 41

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Statenlaan in Roden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Smit & Douma Makelaars - Roden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Smit & Douma Makelaars - Roden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.