Herenven 40, 9482RJ Tynaarlo

€ 250.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

Rust en vrij uitzicht over de landerijen. Zijn dit ingrediënten voor uw woonwens die aanspreken? Dan moet u zeker komen kijken bij deze vrijstaande gemoderniseerde semi-bungalow met ruime aangebouwde stenen garage. De woning is in 2011 grondig gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, meterkast, badkamer-en-suite en toilet. Daarnaast is in 2015 de schoorsteen vervangen, is er een elektrische deur in de garage geplaatst en is in 2018 het platte dak van de garage vervangen. Kortom een goed onderhouden geheel!
De voorzieningen in Tynaarlo bestaan o.a. uit sportverenigingen, natuurbad en een basisschool. Voor overige voorzieningen (bijvoorbeeld winkels) is men aangewezen op de naburige dorpen Zuidlaren en Vries. Door de centrale ligging van Tynaarlo en de snelle verbinding met de A28 is men binnen 15 minuten in Groningen en Assen.
De woning staat op een perceel van 481m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen en glasvezel) en toiletruimte. Lichte woonkamer met gezellige houtkachel. De woonkamer loopt over in de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits inductie kookplaat.
Ruime slaapkamer met een badkamer en-suite. De badkamer heeft een comfortabel ligbad, separate douche en een badmeubel. Via een deur is er een toegang tot de royale garage (ca. 36m² groot). De garage is voorzien van een elektrische deur, wasmachine aansluiting en is in 2018 nog voorzien van een nieuw dak.
Tuin
Ligt pal op het zuiden (veel zon!) en is te betreden o.a. via de woonkamer. Vanuit de tuin kan men vrij uitkijken over de landerijen.
Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Op de overloop is er een aparte verwarmingsruimte met de ketel (Nefit Ecomline 1997).
Bijzonderheden
- Fantastische vrije ligging met uitzicht over de landerijen
- Keurig onderhouden geheel
- Schilderwerk buitenom 2017
- Tuin op het zuiden
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1997
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 481
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 1500 Oppervlakte 113
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herenven in Tynaarlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.