Boslaan 3, 9449PS Nooitgedacht

€ 425.000 k.k.

Huize Huijgen Makelaars

Beschrijving

In het bosrijke plan Nooitgedacht staat deze luxe afgewerkte vrijstaande woning (energiezuinig) op een kavel van maar liefst 454m2. De woonoppervlakte bedraagt 195m2. Het bouwjaar is 2009, het huis is voorzien van zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Nooitgedacht is een nieuwe groene wijk tegen Rolde aan gelegen in de gemeente Aa en Hunze en heeft veel leef en speelruimte voor gezinnen, jong en oud! Het is hier dan ook bijzonder wonen.
Indeling:
hal/entree, trapopgang, meterkast, een sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar beide terrassen en voorzien van een gashaard, de woonkamer geeft toegang tot de grote woonkeuken met serre. De keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien hoogwaardig inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de studeer-/werkkamer, bijkeuken en garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1ste verdieping:
Overloop met vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, separaat toilet en een doucheruimte. Vanaf de overloop kom je boven de garage waar de 4de slaapkamer is.
2e verdieping:
ruime zolderberging waar makkelijk 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
De tuin rond geeft u veel privacy om heerlijk en in alle rust te kunnen genieten van het weer.
Algemene informatie:
• Keurig onderhouden woning en voorzien van alle gemakken
• De woning is voorzien van kunststof dakgoten
• Zonnepanelen aanwezig (4300kwh)
• Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving
• Ruime kavel (454m2), veel woonruimte (195m2) en een ruime inpandige garage (22m2).
• Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
Kortom; een vrijstaand woonhuis waar ú zo in kunt trekken.
Het kindvriendelijke gebied beschikt over een prachtige natuur met bos en vijverpartijen. Hierdoor geniet u hier vanaf de eerste dag dat u er woont. U hoeft dus niet te wachten tot de bomen groeien, maar u woont gelijk al tussen de bomen in. Hier kunt u nog genieten van de ruimte en het groen en wakker worden met het geluid van kwetterende vogels in uw tuin! In Rolde is een goed winkelaanbod, basisschool, bibliotheek en sportvoorzieningen. Nooitgedacht is omringt door een prachtig natuurrijk buitengebied.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 690
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 454
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HR combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 1750 Oppervlakte 158
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Huize Huijgen Makelaars

Oostersingel 1
9401JX Assen (Drenthe)
T: 0592 - 300 765
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boslaan in Nooitgedacht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huize Huijgen Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huize Huijgen Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.