Grondselweg 22, 9417PG Spier

€ 449.000 k.k.

Onder optie

Oosting Makelaars - Beilen

Beschrijving

Fraai en landelijke gelegen, goed onderhouden royale VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met vrijstaande houten garage en een vrijstaande schuur/berging.
Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 3.250 m² en wordt omgeven door een verzorgd aanlegde tuin met een mooie vijver, diverse terrassen en heeft een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.
Deze woonboerderij is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of de combinatie van wonen en werken. Een vergunning voor dubbele bewoning is momenteel aanwezig.
Indeling voorhuis:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, doucheruimte met douche en wastafel, ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot de kelder.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten. 2 slaapkamers hebben een wastafel en 1 heeft openslaande deuren naar het balkon.
2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken vliering/bergzolder.
Achterhuis:
Begane grond: Via de voormalige en ingerichte deelruimte maar ook via het voorhuis is het in 1990 verbouwde achterhuis bereikbaar. Via de achterentree toegang tot de voormalige deel, hal/gang, werkkamer/kantoorruimte, riante woonkamer (ca. 100 m²) met open haard, houtkachel en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met ruime voorraadkast en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime slaapkamer met kleedkamer/inloopkast, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, toiletruimte met toilet en wastafel. Vanuit de badkamer een deur naar de bijkeuken met de wasmachine aansluiting.
Bijgebouwen:
Op het perceel staat een grote vrijstaande houten garage (gebouwd in 2000) van circa 17 bij 8 meter. De garage is voorzien van elektra, water, 3 garagedeuren waarvan 2 elektrisch bedienbaar. De vrijstaande schuur/berging van circa 12 bij 7 meter, is voorzien van gas, water, elektra en een aanrechtblok met spoelbak.
Omgeving:
Spier is een dorp met circa 350 inwoners en heeft een centrale ligging in Drenthe. De woning is gelegen vlakbij Nationaal Park 'Het Dwingelderveld'. Dit uitgestrekte bosgebied is zeer geliefd bij recreanten. De vele fiets- en wandelroutes in de omgeving maken dit gebied tot een zeer prettige woonomgeving. Uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in het dorp Beilen dat op ca. 5 km afstand is gelegen. Vanwege de korte afstand tot de op- en afrit van de A28 is de woning goed en snel te bereiken.
Isolaties:
De boerderij is voorzien van gedeeltelijk muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
Kortom: Landelijke wonen in een royale woonboerderij geschikt voor dubbele bewoning met de voorzieningen op korte afstand!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 372
Inhoud woonhuis 1930
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies E
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3250
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Oosting Makelaars - Beilen

Kruisstraat 5-7
9411PD Beilen (Drenthe)
T: 0593 - 52 22 45
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grondselweg in Spier?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Oosting Makelaars - Beilen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Oosting Makelaars - Beilen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.