Rozemarijntuin 27, 9408AE Assen

€ 225.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Aan het park gelegen heerlijk ruime HOEKWONING met grote tuingerichte woonkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, grote bergzolder, diepe tuin én VRIJ UITZICHT.
Gelegen op één van de mooiste plekken in Kloosterveen treft u deze goed onderhouden 'instapklare' gezinswoning aan. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het voorgelegen park met een speelhuisje en sierhagen. Uitsluitend bestemmingsverkeer bezoekt dit gedeelte van de wijk waardoor deze plek zeer geliefd bij gezinnen met kinderen. Winkelcentrum Kloosterveen, basisscholen, sportverenigingen, speelveldjes maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal en toilet met fonteintje. De royale woonkamer met uitzicht op de tuin is voorzien van een massief eiken vloer en is heerlijk licht door lichtinval van twee kanten. Omdat de keukenruimte voldoende ruimte biedt voor een eettafel kent de woonkamer van circa 30 vierkante meter meerdere inrichtingsmogelijkheden. De half open keuken bevat een keukenopstelling welke geplaatst is in 2010 en beschikt over een oven, vier pits gasfornuis met wokbrander, wasemkap, koel vries combinatie, vaatwasser (Miele) en veel bergruimte.
Eerste verdieping: drie slaapkamers van circa 8, 11 en 12 vierkante meter. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met een afsluitbare ruimte voor de CV ketel en plek voor de wasmachine en droger. Onder de kap van het lessenaarsdak bevindt zich een zee aan bergruimte. Een prachtige vierde slaapkamer met optimale lichtinval door de vele ramen en hoge nok maakt deze verdieping helemaal compleet.
Buitenruimte: netjes aangelegde tuinen zowel aan de voor-, zij- als achterkant. De achtertuin beschikt over een houten berging welke is voorzien van elektra. In de diepe tuin van circa 17,5 meter, bereikbaar via een eigen achterom of via de zijkant van de woning, is altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden.
EXTRA INFORMATIE:
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- De volledige woning is gestuct;
- Extra provisieruimte op de begane grond aanwezig;
- De woning is gebouwd in 2000, is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A;
- Het platte dak van de berging is in 2014 vervangen.
Kortom, zorgeloos, vrij en ruim wonen in een goed onderhouden gezinswoning op een prachtige plek. Rozemarijntuin 27 is zonder meer een bezichtiging waard. Maak een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze woning u kan bieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 226
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Combi HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 800 Oppervlakte 140
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozemarijntuin in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.