Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuwsgierig!!! verkoper nodigt U uit de inrit te nemen en de boerderij te bekijken van nabij!!!
Gelegen op een unieke locatie, midden in het authentieke dorpje Weerdinge, een schitterende geheel verbouwde Saksische woonboerderij met gastenverblijf/ B&B, paardenstalling, garages en weiland.
Tevens uitermate geschikt voor mantelzorg, wonen met kantoor- en/of praktijkruimte, nagelstudio, etc.
De afgelopen jaren is de woonboerderij met gevoel voor sfeer en beleving geheel en smaakvol aangepast aan de hedendaagse wensen en normen.
De boerderij wordt vanwege zijn Zuid ligging gekenmerkt door een fraai lichtinval en mede hierdoor wordt een fijn en gezellig leefklimaat verkregen.
Doordat de woning circa 80 meter van de straat af ligt, biedt zij veel privacy en rust.
Dit uniek stukje cultureel erfgoed kijkt aan de voorzijde kilometers uit over de Es met aan de flanken de coulissen van het Valtherbos, waar u onbeperkt kunt genieten van de prachtige natuur die Emmen en omgeving te bieden heeft.
In de directe nabijheid vindt u tevens tal van uitrij mogelijkheden voor paarden.
Het erf voorziet aan de straatzijde over een boomgaard met een twintigtal hoogstamfruitbomen.
Er is veel ruimte om met uw auto’s, paardentrailers en overig materieel te manoeuvreren.
Een vrijstaande Larikshouten schuur (6x 10 meter) herbergt een parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een tweetal paardenboxen.
Een in stijl aangelegde cottagetuin en een weiland van circa 9.000 m² completeren dit geheel.
Weerdinge ligt op slechts 3 kilometer afstand van het centrum van Emmen en beschikt over een onlangs prachtig gerenoveerde basisschool en dorpshuis.
Alle andere voorzieningen vindt u op slechts enkele minuten afstand.
Indeling:
- Begane grond: royale entree, sfeervolle lichte woonkamer met zicht op de straat, woonkeuken geheel in landelijke stijl met knusse
eethoek, kantoorruimte met landelijk uitzicht, majesteuze eetkamer, slaapkamer, badkamer, toilet. bijkeuken.
B&B: entree, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
- 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met zicht op de es, logeerkamer, zolderberging met mogelijkheid voor meerdere
slaapkamers.
- 2e verdieping: via vlizo trap bereikbare zolderberging.
Info: - Bouwjaar 1925.
- Grondoppervlakte totaal 1 hectare 21 are en 27 centiaren.
- Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur 2010.
- Eetkamer en hal voorzien van lei stenen vloer.
- Rieten dak is in 2012 deels vervangen.
- 2015 deelruimte verbouwd tot woonkamer met nieuwe gebinten en nieuwe c.v. ketel.
- 2017 keukeneiland geplaatst en kantoorruimte gecreëerd.
- 2018 verbouw B & B, paardenstallen in schuur en nieuwe paardenstal/ schuurtje gebouwd.
- Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging; alleen dan kunt U zien hoe uniek wonen
" Onder den Linden " kan zijn!!!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 243
Inhoud woonhuis 976
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 12127
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

Spil 87
7881BV Erica (Drenthe)
T: 0591-610400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Vreeze Makelaars o.g. en Taxaties

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.