Oeverzwaluw 1, 7742PW Coevorden

€ 469.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Aan de rand van Coevorden in de mooiste villawijk gelegen aan de Klinkevlierse plas wordt deze onder architectuur gebouwde prachtige villa aangeboden.

Woonhuis
Deze prachtige onder architectuur gebouwde villa is gebouwd in 1999 en recentelijk gemoderniseerd. De villa heeft een inhoud van ca. 1.065m3 en een totaal woonoppervlak van ca. 300m2 met daarnaast een vrijstaand bijgebouw. De villa staat op een eigen kavel van 1006m2 met de tuin op het zuiden.

Indeling begane grond
Vanuit de prachtige overdekte entree komt u een zeer ruime hal binnen met een aparte garderobe en prachtige dubbele vide. Vanuit deze hal kunt u naar de living, toilet, beneden slaapkamer, bijkeuken en vervolgens naar de garage. Tevens kunt u via de moderne essen trap naar boven. De hal is zowel beneden als boven voorzien van Led wandverlichting.

Woonkeuken
Zeer luxe moderne woonkeuken (35m2) met kookeiland. Deze keuken is in 2011 nieuw geplaatst en is volledig voorzien van de meest luxe lijn Miele inbouwapparatuur; Teppan Yaki bakplaat, gas-wok brander, Inductiekookplaat, stoomoven, koffiezetapparaat, combimagnetron, brede oven 90cm., vaatwasser, separate Quooker. Extra diep 70cm aanrecht. Zit plek aan eiland voor 5 personen. Moderne granieten vloer. Nieuw gestuukt en vlak plafond.
Dubbele deuren naar de woonkamer. Centrale verlichting. Vloerverwarming, UTP, Coax, telefoon.

Living
Zeer ruime woonkamer (60m2) voorzien van moderne breed/smalle gashaard, schuifpui naar overdekt terras met tuinzicht. Inbouwspots. Nieuw gestuukt en geschilderd met vlak plafond. Moderne lichte eikenhouten vloer met brede profielen in de luxe kwaliteit zonder noesten, tapis gelegd massief vast aan de vloer (geen hol geluid).

Slaapkamer begane verdieping
Zeer comfortabele slaapkamer met eigen badkamer vv bad thermostaatkraan, dubbele wastafel, toilet en separate douche met thermostaatkraan. Hoog afwerkingsniveau nieuw gestuukt, vlakke plafonds inbouwspots. Vloerverwarming en luxe design radiator. Separate ruime inloopkast met luxe in lak gespoten maatwerk kastruimte. UTP, Coax, telefoon

Toilet
Ruim hang toilet en fonteintje, hoge afwerking, nieuw gestuukt, vlak plafond

Bijkeuken,
Ruimte voor droger, aansluiting naar buiten, wasmachine, proviand kast, diepvries.

Garage
Inpandige garage, inclusief spouwmuren, verwarming, elektrische garagedeur nieuw geplaatst 2016, separate ruimte voor fietsen, werkbank.
Naast de garage is een extra grote garage/carport (3 zijde dicht) v.v. gelijke elektrische garagedeur en separate massief houten loopdeur. Geheel afgewerkt met hoogwaardige onderhoudsvrije materialen en een lichtstraat.

Bijgebouw/schuur
De zeer ruime schuur is volledig bijpassend en is in dezelfde stijl als het hoofdgebouw. Vervaardigd met dezelfde materialen zoals gevelsteen en dakpannen als van het hoofdgebouw. Mooie overstekende kunststof goten. Aan tuinzijde een enkele deur en aan de zijzijde een niet in zicht zijnde dubbele deuren (ideaal voor fietsen en motoren). De schuur is tevens voorzien van een zolder, welke bereikbaar is via een geïsoleerde vlizotrap, verlichting en voldoende stroompunten.

Bovenverdieping
Vanuit de unieke centrale hal met dubbele vide (hierdoor heeft is er een unieke centrale brug gecreëerd) bereikt u 4 slaapkamers, de 2e badkamer, 2 grote bergruimtes.

3 slaapkamers (elk ca. 20 m2), 1 zeer grote slaap/speelkamer (ca. 30 m2) alle kamers hebben UTP,
Coax, telefoon.

Badkamer;
Deze is voorzien van dubbele wastafel, hangtoilet en een douche met thermostaatkraan.

2 grote bergruimtes.

Zolder.
Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een zeer ruime zolder, deze is door een vlizotrap bereikbaar.

Het huis is onder architectuur gebouwd en keurig afgewerkt.

Centraal verwarmingssysteem met HR ketel, diverse plekken vloerverwarming
Camerasysteem 4 stuks
Automatische nachtverlichting (14 down lights energy zuinig) rondom het huis.
Alarmsysteem initial Varel, Zones, overvalknop, aangesloten op meldkamer. Brandmelders.
Hor systeem tegen vliegen
Isolatieglas
Kunststof goten
Kunststof kozijnen hout structuur.
Gebakken keramische dakpannen
Handvorm lichte gebakken steen
Massief houten binnendeuren
Inbraakveilig beslag met speciale sleutels
Terras met hardstenen tegels 1x1mtr. In stabiele grond gelegd en gevoegd, geen onkruid.
Achtertuin is omheind door een ABC hekwerk welke begroeid is met Hedra.
Hoge plinten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 265
Inhoud woonhuis 1065
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 1999
Perceel oppervlakte 1003
TypeCV ketel ATAG
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Garage carport Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Garage inpandig Ja
Beschutte ligging Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oeverzwaluw in Coevorden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.