Kennemerland 92, 9405LL Assen

€ 165.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Prachtig gelegen EENGEZINSWONING met grote woonkamer voorzien van houtkachel, woonkeuken, drie slaapkamers, chique badkamer, bijkeuken, carport en keurig aangelegde tuinen.
LET OP: In verband met bijzonder grote interesse is een OPEN HUIS georganiseerd. U bent, zonder een afspraak te maken, van harte welkom op WOENSDAG 9 MEI 2018 tussen 16:00 en 17:30.
Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk Baggelhuizen in een woonhofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door het vele openbare groen, de speelveldjes en de rustige straatjes. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook de Baggelhuizerplas, het Asserbos en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.
Kennemerland 92 onderscheidt zich door de bijzonder royale woonkamer van maar liefst 35 vierkante meter én de aanwezigheid van een heerlijk lichte woonkeuken waar naast een keukenopstelling met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst.
De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree, meterkast en toegang tot het verzorgde toilet met fonteintje. De grote tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, houtkachel en beschikt over een glaspui met openslaande deuren richting de tuin. De woonkeuken, met keurige keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, combi magnetron oven, vijf pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (Miele) is dé centrale plek in het huis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime in spouw gebouwde bijkeuken met bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop, één 'master bedroom' van circa 14 vierkante meter, tweede en derde slaapkamer van respectievelijk 12 en 9 vierkante meter. De chique badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel uitgevoerd met hardstenen blad, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Buitenruimte: de keurig aangelegde achtertuin, welke bereikbaar is via een eigen achterom, beschikt over zonneterrassen, een houtopslag en bloemenborders. Achter de tuin is een speelveldje met speeltoestellen gelegen. Uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning veilig en droog onder de carport. Daarnaast bevinden zich aan deze zijde van de woning een extra stenen schuurtje, een terras op het zuiden en een houtopslag.
Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Strak gestucte wanden op de begane grond;
- De achtertuin is gelegen op het noorden waardoor op zomerse dagen zowel van zon- als schaduwplekken kan worden geprofiteerd;
Kortom, vrij, licht en ruim wonen op een prachtige beschutte plek. Komt u snel kijken?
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 462
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 180
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 650 Oppervlakte 65
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kennemerland in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.