Driehoekskamp 13, 9473TV De Groeve

€ 185.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

In kindvriendelijke woonwijk tegenover een speelveldje gelegen helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, carport, berging en onderhoudsarme achtertuin met prachtige overkapping (2018). De Groeve ligt op de grens van de provincies Drenthe en Groningen, aan de weg tussen Zuidlaren en Hoogezand tegen het Zuidlaardermeer. Op en rond het Zuidlaardermeer is het fantastisch vertoeven, zowel zomers als in de winter. Het dorp Zuidlaren ligt op 5 minuten met de auto waar men bijvoorbeeld allerlei winkels, horeca en (basis-)scholen vindt. Ook in het naastgelegen dorp Zuidlaarderveen is een basisschool met kinderopvang aanwezig op 5 autominuten.
De woning ligt op een perceel van 279m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 34m²) kijkt prachtig uit op een groenvoorziening met speelvoorzieningen. De Driehoekskamp is een doodlopende straat en loopt om een groenvoorziening heen. Zo kan men bijvoorbeeld kinderen goed in de gaten houden. De woonkamer loopt vervolgens over in een gezellige eethoek en aansluitend volgt de half open keuken. De keuken (revisie ca. 2012) is voorzien van vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap en koelkast. De handige bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en toegang tot de tuin en garage. De garage heeft een smeerkelder en is verwarmd.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met vaste kastenwand. De badkamer met dakkapel (2008) bad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping
Overloop met combiketel en knieschotten; 4e slaapkamer met dakraam.
Info: totale perceeloppervlakte 279 m², inhoud woning ca. 375 m³, woonoppervlakte ca. 110 m². Bouwjaar 1984. Onderhoud binnen en buiten goed (2014 geschilderd), energielabel B. De woning is voorzien van een combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2006, lease), grotendeels dubbel glas, volledig geïsoleerd, meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaars.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HRlease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 950 Oppervlakte 133
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Driehoekskamp in De Groeve?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.