Duurschenlaan 11, 9461HL Gieten

€ 289.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Mijn Makelaar Meertens

Beschrijving

In kindvriendelijke en jonge woonwijk gelegen zeer goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage op een kavel van 259 m² eigen grond.
Woonoppervlakte woning: 145,9m²; Overige inpandige ruimte: 11,4m²; Gebouwgebonden buitenruimte: 5,4m²; Externe bergruimte: 7,6m²; Bruto inhoud woonhuis: 550m³ (conform NEN2580).
Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast; toilet met inbouwreservoir; L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar de moderne royale woonkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, Quooker, koffiezetapparaat en een stoomoven), gashaard en schuifpui naar het terras; bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur en achterentree; via de bijkeuken binnendoor naar de garage welke is voorzien van water en elektra. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met werkkast en trap op- en afgang; 3 slaapkamers (ca. 14, 9,5 en 11 m²) waarvan 1 met balkon; een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop alwaar de CV-ketel en centrale afzuiging gesitueerd zijn; 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel en vaste kastruimte.
De sierlijk aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten. De uitgebouwde woonkeuken beschikt over buitenzonwering (ter overname) en in de tuin bevindt zich een kleine vijverpartij, tuinhuis en vrijstaande houten berging.
Extra info:
* bouwjaar ca. 1994, volledig geïsoleerd
* verwarming middels centrale verwarming (AWB Thermomaster Elegance 4, bouwjaar 2008, leaseketel, contract eindigt medio 2020);
* zolder en dakkapel 2007
* uitbouw woonkeuken/bijkeuken 2010
* meterkast vernieuwd in 2010
* buitenom geschilderd in 2016
De woning is gelegen in de wijk 'Duurschen I'. Dit is een jonge kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van het dorp voorzien van speelplaats en verkeersremmende maatregelen. Het dorp Gieten ligt gunstig t.o.v. de grotere plaatsen Assen, Groningen en Emmen. In Gieten vindt u o.a. het gemeentehuis, de Rabobank en in het centrum een zeer ruim winkelaanbod. Verder zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden, sportverenigingen, een openlucht zwembad, 3 basisscholen en een school voor het Voortgezet Onderwijs. Het dorp ligt centraal op “de Hondsrug” en beschikt over prachtige wandel- en fietsroutes door de Drentse natuur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
TypeCV ketel AWB Thermo Elegance 4lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461GS Gieten (Drenthe)
T: 0592-26 48 54
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duurschenlaan in Gieten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mijn Makelaar Meertens

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mijn Makelaar Meertens

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.