't Veld 19, 9468GR Annen

€ 325.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Makelaardij Zuidlaren

Beschrijving

Deze sfeervolle helft van dubbel woonhuis met Scandinavische uitstraling en aangebouwde garage/schuurruimte (met vloerverwarming) is in het bezit van een ruime tuin op het zuiden.
De woning is gelegen in het mooie Annen met uitvalswegen naar bijv. Groningen en Assen (ca 15 autominuten) en is energiezuinig mede door de 12 zonnepanelen.
Zowel vanuit de living als vanuit de keuken vrij uitzicht en in de zonovergoten tuin ervaart u veel privacy. Er is een houten overkapping voor de fietsen.
Tevens in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels, openluchtzwembad en natuurgebieden waar u uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden heeft.
U komt via de ruime hal met hangend toilet en vwt in de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met houten vloer van ca 50 m2 met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloeren zijn authentieke vloeren uit een kerkgebouw.
De woonkamer is vergroot en de huidige eigenaar geniet daardoor van een tv kamer c.q. speelkamer voor de kinderen. Het zou ook prima functioneren als een zeer royale eetkamer met tuindeur.
Het platte dak op de uitbouw én de garage/berging is in 2017 vervangen. Tevens zijn de boeiboorden van kwalitatief hoogwaardig kunststof vervaardigd.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de koelkast en vaatwasser van 2016 zijn.
Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 3 slaapkamers, een fijne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
D.m.v. een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer bevindt.
Het is een sfeervol en prima onderhouden woning met veel woongenot en ruimte.
U kunt er zo in en wij nodigen u uit om eens binnen te komen kijken, het is de moeite waard.
Bewoners aan het woord:
Onze droom achterna! Dat is de reden waarom wij ons fijne gezinshuis te koop hebben.
We hebben 10 jaar met veel plezier met ons gezin in dit huis gewoond. Vanuit Den Haag zijn wij komen wonen in leukste dorp van Drenthe: Annen! En dat bevalt tot op de dag van vandaag uitstekend.
Vanaf het begin voelden we ons thuis tussen de Anneroelen en mensen die –net als wij- van buiten Annen kwamen. Groen en ruim wonen. De Drentse Aa letterlijk als achtertuin en elke 10 minuten, in de spits, een directe busverbinding naar de stad.
Zuidlaren ligt om de hoek waar onze jongens met veel plezier naar school gaan, ook in Annen is een basisschool. Sport en dagelijkse boodschappen doen we in Annen en Zuidlaren. En het openluchtzwembad De Borghoorns is net weer open dus wij kunnen weer volop zwemmen!
Ons huis is een echt gezinshuis. Veel leefruimte, een heerlijke ruime tuin op het zuiden en heel veel speelplezier voor kinderen in de wijk. Het bos is om de hoek dus daar liggen inmiddels ook al heel wat speeluurtjes.
Door de jaren heen hebben we verschillende aanpassingen aan het huis gedaan en is het heel prettig wonen met opgroeiende kinderen (energiezuining en onderhoudsvriendelijk).
De ruimtes zijn flexibel. De bijkeuken/garage is met vloerverwarming, dus een kantoor of slaapkamer is ook een optie!
En nu dus onze droom achterna. By Miss TuinBoon- veggies & flowers is ons nieuwe bedrijf . En daar hebben we een meer grond voor nodig, om groenten te verbouwen en een pluktuin te starten. Een volgende uitdaging.
We gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woon- en leefplezier aan ’t Veld in Annen!
Aanvullende info:
gevelbekleding: keralit (kunststof)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 585
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 435
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta HRC28eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij Zuidlaren

Stationsweg 2
9471GR Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4094924
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Veld in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.