Zuidlaarderweg 1 , 9468AA Annen

€ 499.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Huize Bier Makelaars

Beschrijving

Op een schitterende landelijk locatie, aan de karakteristieke doorgaande weg van Zuidlaren naar Annen gelegen, vrijstaande rietgedekte woning met vrijstaande houten garage, tuinhuisje en ruime achtertuin.
De ruime fraai aangelegde achtertuin met terrassen (klassieke bestrating), kapschuurtje en middels warmtepomp verwarmd zwembad, is gunstig gelegen met een prachtig uitzicht langs het aangrenzende weiland.
De woning is in de loop der jaren verbouwd en uitgebouwd. Hierdoor is het uitermate geschikt als ruime gezinswoning. Door de aanbouw met eigen entree, behoort Bed and Breakfast ook tot de mogelijkheden (momenteel in gebruik als gastenverblijf).
Begane grond: entree/hal met trapopgang, droge kelder en modern toilet met fonteintje; werkkamer met laminaat en eigen entree; royale uitgebouwde living (ca. 62 m²) met houten vloerdelen, houtkachel en openslaande tuindeuren; open woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van natuurstenen vloer, granieten werkblad, vaatwasser, koelkast en fornuis met 5-pits kookplaat, oven en afzuigkap; aangebouwde serre met openslaande tuindeuren en doorgang naar de aanbouw; hal met eigen entree, trapopgang, eigen combiketel en achterdeur; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, royale lichte woon/slaapkamer (ca. 26 m²) met keukenblokje en openslaande tuindeuren.
Verdieping: overloop met laminaat en dakraam; 3 slaapkamers met laminaat en dakramen; badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en dakraam; separaat toilet; stookruimte met 2e combiketel.
Verdieping (aanbouw): overloop; 2 slaapkamers met laminaat en dakramen.
Info: perceeloppervlakte 1251 m², inhoud woning ca. 710 m³, woonoppervlakte ca. 215 m², bouwjaar 1929.
De woning is voorzien van een 2 combiketels, grotendeels dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, moderne meterkast met 11 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaars.
Het dorp Annen in de kop van Drenthe op de Hondsrug gelegen en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen.
Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een open lucht zwembad zijn in het dorp te vinden.
In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1251
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta HReigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 2950 Oppervlakte 738
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Huize Bier Makelaars

Kruisakkers 39a
9468BG Annen (Drenthe)
T: 0592-481976
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidlaarderweg in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huize Bier Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huize Bier Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.