Rijksweg NZ 8 , 7971CX Havelte

€ 579.000 k.k.

Zandbergen makelaardij

Beschrijving

Als u er altijd al van droomde om bereikbaar buiten te wonen, met ruimte, groen, licht en lucht om u heen, dan is dit de plek om die droom waar te maken! Ruim 2200 m² eigen grond, 259 m² woonoppervlak, 1 grote schuur/garage en 2 bakhuisjes, gelegen op 30 minuten rijden van Zwolle, Heerenveen, of Assen.… Dat zijn nog maar de cijfers die deze sfeervolle, vrij liggende WOONBOERDERIJ beschrijven. Dit ruim bemeten huis met slaap- en badkamer op de begane grond en grenzend aan een bosperceel, staat in het mooie en gezellige, door natuurgebieden omgeven, brinkdorp Havelte.
Het huis is geheel gemoderniseerd in 2007 maar vindt haar oorsprong rond 1870. Dit provinciale monumentale pand is waarschijnlijk van oorsprong een krimpenboerderij type. De naam van de woning is ’t Olde Schuthuus”. Deze naam is te danken aan de achter en naast lopende ‘Oude Schutweg’, een zandweg omgeven door oude eiken. De boerderij is beeldbepalend gelegen langs de Drentse Hoofdvaart, die als historisch-geografische ontwikkeling-as van cultuurhistorisch belang is. De tegenover het rijksmonumentale Haveltersluiscomplex gelegen boerderij, heeft volgens de overlevering dienst gedaan als schipperscafé. Door de zichtlocatie en goede bereikbaarheid èn de mogelijkheden binnen, is deze woning ook prima geschikt om een kantoor of bedrijf aan huis te beginnen.
Bouwjaar: 1870 geheel verbouwd in 2007
Kavel oppervlakte: 2200 m²
Woonoppervlakte: 259 m²
Inhoud: 1083 m³
Aantal slaapkamers: 4
Indeling;
U komt het huis vanaf het zandpad naast de woning binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet op de begane grond. In het verlengde van de hal ligt de eetkamer. De eetkamer is een meer dan royale ruimte, toch is het er intiem en gezellig dankzij de authentieke ramen, de mooie houten vloer, en de houtkachel. Aansluitend is er de loungehoek of tv/speelkamer. Maar uiteraard heeft u met zoveel ruimte nog tal van andere mogelijkheden voor een indeling naar uw smaak en wensen. Een toog met een speels trapje geeft toegang tot de naast gelegen keuken. Deze is ingericht met kasten in moderne stijl, met een licht aanrechtblad en inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en een centrale eettafel/eiland op de verhoging. Hier kun je gezellig bij elkaar zitten als er wordt gekookt maar is ook een fijne plek voor een ontbijtje en een lekkere kop koffie. De keuken geeft toegang tot een bergkast waar plek genoeg is voor een extra vriezer, hier is ook de wasmachine aansluiting. De voormalige kolenkelder is niet in gebruik. De drie ramen boven het aanrecht geven een mooi uitzicht op de tuin en bieden veel licht waardoor het aanrecht een prettige werkplek is om je maaltijd te bereiden.
In de naastgelegen gang, met achterdeur naar het terras aan de zijkant van het huis en de rest van de tuin, vindt u een toilet met wasbakje, een doucheruimte (thans in gebruik als berging) en een garderobe nis. Verder biedt de gang toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze lichte ruimte biedt veel sfeer door het met riet afgedekte plafond, de houten vloer, de houtkachel en de nog aanwezige authentieke gebinten en de kleine stalraampjes. De grote ramen en tuindeur in de voormalige inrijdeuren zorgen voor fijn licht en een verbondenheid met de tuin. De hoge open ruimte maakt verbinding met de verdieping dankzij de vide.
Naast, en bereikbaar via, de woonkamer bevindt zich een riante slaapkamer met veel kastruimte en aansluitende badkamer (ook bereikbaar is via de hal). De ruime badkamer is modern uitgevoerd en heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en toilet.
Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een werkruimte, een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, diverse tussenruimtes/overlopen en een vide. Dit is een heerlijke lees- of werkruimte.
Ook hier zijn nog oude gebinten te vinden. De kamers zijn voorzien van centrale verwarming en alle dakramen hebben dubbel glas.
Boven deze etage is nog een bergzolder, deze loopt over het voorste gedeelte van het pand.
Op het tabblad ‘video’ van funda kunt u een film van deze woning en de omgeving bekijken, die u rondleidt over het terrein. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Bekijk dit huis alsof u er live aanwezig bent!
De tuin aan de achter- en zijkant van de woning heeft diverse terrassen en zitjes en is zo aangelegd dat het, ondanks de royale afmeting, sfeervol overkomt. De vele bomen en struiken bieden de tuin de nodige beschutting, privacy en schaduw. Daarnaast zijn er open ruimtes waar heerlijk gespeeld kan worden. In deze tuin kunt u genieten en ontspannen, met elkaar of met vrienden en familie. Graag een moestuintje bij huis? Geen probleem, ruimte genoeg! Vlak naast de woning staan 2 stookhokken en verderop in de tuin vindt u een riante schuur deels steen/deels hout met rieten dak en de aangebouwde houten garage is met pannen gedekt. De onverharde "Oude Schutweg" biedt toegang tot eigen parkeerplaatsen en de garage via een hek aan de achterzijde van de woning. Het pad leidt langs een bosperceel en weilanden naar het dorp. Dit is ideaal als er nog schoolgaande kinderen zijn en ze naar school en vriendjes gaan of naar het zwembad willen in het dorp.
In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk ligt, is veel te beleven. Hier stapt u de poort van het groene en ruime Drenthe binnen. Naast de uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden vindt u er veel monumentale panden en Saksische boerderijen.
Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Daarnaast heeft Havelte een fraai openluchtzwembad, een schitterend aangelegde 18-holes golfbaan en een uitstekend winkelbestand om je inkopen te doen. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets.
Als u op zoek bent naar een bijzonder woonhuis, met authentieke kenmerken, veel ruimte en een fantastische kavel, kom dan kijken naar deze woonboerderij!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 259
Inhoud woonhuis 1083
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2200
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Bosch HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Zandbergen makelaardij

Egginklaan 2-4
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 340043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg NZ in Havelte?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.