Kerklaan 11 , 7848AB Schoonoord

€ 498.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Prinsheerlijk wonen en werken (B&B en camping) in het rustige maar gezellige REUZEN dorp SCHOONOORD in een prachtig monumentaal gerenoveerd, gemoderniseerd en aangebouwd pand. Omringd door een onder architectuur aangelegde groene tuin. Wees welkom voor een rondleiding in dit BIJZONDERE OBJECT. Net buiten de dorpskern gelegen, geheel nog in oorspronkelijk staat verkerend "monumentaal" woonhuis type herenhuis.
HISTORIE:
Dit voormalig woonhuis/postkantoor is gebouwd in 1904 en heeft een prachtige uitstraling. De kavel is groot 3395m². De tuin grenst aan de landerijen en het uitzicht voor is vrij over het Oranjekanaal (vis- vaarwater). Het aangebouwde huis is houtskelet bouw, gebouwd in 2017.
OMGEVING:
Het dorp Schoonoord beschikt over alle faciliteiten voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang, gezondheidscentrum met apotheek, huisarts, tandarts en fysiotherapie, bakker, bibliotheek. Tevens zijn er vele sportvoorzieningen zoals een sporthal, voetbalvelden, korfbalvelden en tennisbanen. In de omgeving zijn er vele recreatie mogelijkheden in de prachtige natuur; viswater, fiets- en wandelpaden en natuurlijke zwemwateren. In de zomermaanden zijn er vele markten en overige activiteiten. Kortom een levendig dorp met bloeiende sportverenigingen.
FUNCTIE:
Momenteel wordt het pand bewoond en runnen de eigenaren een goedlopende B&B en camping; genaamd B&B ’t Nije Huus. Maar voor de rustzoekende mens die een bijzondere omgeving zoekt, is dit pand natuurlijk ook geschikt om slechts in te wonen! Of wellicht voor mantelzorg? Ook de paardenliefhebber zal hier zeer aan zijn trekken komen. Vele mogelijkheden zijn hier toe te passen.
INDELING:
1) Indeling vrijstaande woning:
Begane grond: Karakteristieke vestibule met originele vloer; entreehal met toegang tot de woonkamer en suite met heerlijke gashaard voor de koude winters, ruime woonkeuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de tochtdeuren komt u in de gang welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer op de begane grond, de enorme badkamer voorzien van toilet, badkuip op elegante pootjes, aparte douche en wastafel en de eetkamer. In de achterhal bevindt zich nog een extra separaat toilet. Vervolgens betreed u middels die hal de tweede keuken met ruime kelder en een grote hobbykamer met houtkachel.
Eerste verdieping: hier bevinden zich 3/4 ruime slaapkamers (1 kamer en suite welke eenvoudig tot 2 kamers omgetoverd kan worden) en 2 fijne moderne badkamers met douche, toilet en wastafel.
2) Indeling aangebouwd woon- achterhuis:
Entree; ruime hal welke toegang geeft tot luxe badkamer, toilet, slaapkamer en de lichte woonkamer voorzien van een open keuken. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, met een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is een prachtig weids uitzicht over de goed onderhouden tuin en de landerijen.
Vide: heerlijke ruime slaapkamer met eigen luxe was/toiletruimte.
3) Indeling Chalet 1: gelegen in de prachtig groene en onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich dit sprookjesachtige huisje. Het beschikt over 2 slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkeuken, separate toilet en een veranda voor warme zwoele avonden.
Inhoud ca. 103m³, woonoppervlakte ca. 28m²
4) Indeling Chalet 2: ook dit huisje heeft een heerlijke veranda en beschikt over een badkamer met toilet, inbouwkeuken, 1 slaapkamer en een woonkamer welke gebruikt kan worden als tweede slaapkamer.
Inhoud ca. 65m³, woonoppervlakte ca. 17m²
5) Sanitaire ruimte voor de camping: eenvoudig maar netjes, twee toiletten, twee douches, twee wastafels en afwasgelegenheid en een stortbak voor het chemisch toilet.
TECHNISCHE INFORMATIE:
- Woonhuis volledig geïsoleerd
- 14 zonnepanelen, omvormer Growat 2017
- Boiler, zodat meerdere badkamers tegelijk gebruikt kunnen worden
- Combi-ketel Nefit ca. 2004
- Combi-ketel Intergas ca. 2013
- Combi-ketel Intergas ca. 2017
- Elektra ca. 11 groepen met aardlekschakelaar
- Krachtstroom
- Achterhuis en voorhuis hebben eigen verwarming en aparte meters (dubbele bewoning mogelijk)
- Chalets hebben ook eigen meters.
- Voorhuis gedeeltelijk vloerverwarming beneden, achterhuis hele benedenverdieping.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar woonhuis (voorhuis) 1904
- Bouwjaar achterhuis, 2e woonruimte 2017
- Inhoud ca. 1189m³
- Woonoppervlakte ca. 280m²
- Externe bergruimte (garage, toiletgebouw, paardenstal) ca. 71m²
- Fundering 'op zand'
- Woonoppervlakte 280m2 volgens NEN 2580.
- Provinciaal monument
- De chalets worden gemeubileerd opgeleverd
- De camping heeft 7 plaatsen
- Stal met 4 boxen
- Gestucte wanden
- Oplevering kan spoedig
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 1189
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3395
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre (2x) Nefit HR (1x)eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 5
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 6700 Breedte 3100 Oppervlakte 2077
Ligging achtertuin zuid Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerklaan in Schoonoord?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.