Julianastraat 1 , 7941JB Meppel

€ 269.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Zandbergen makelaardij

Beschrijving

Karakteristiek, comfortabel en sfeervol zijn de woorden die de omschrijving samenvatten van dit VRIJSTAANDE HUIS met AANBOUW. Niet alleen het huis is speciaal, maar ook de plek zo midden in het centrum van Meppel met een gezellige binnenplaats en de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein.
Alle ruimtes zijn even stijlvol, mede doordat oorspronkelijke elementen met zorg zijn bewaard en overal is gekozen voor degelijke materialen en dito afwerking. Dit huis omarmt je en biedt je een fijne plek, met privacy. Uit dit huis wil je niet meer weg!
* Bouwjaar: 1913
* Kaveloppervlakte: 154 m²
* Woonoppervlakte: 130 m²
* Inhoud: 400 m³
* Aantal slaapkamers: 3
Begane grond: Je komt binnen in het portaal met natuurlijke lichtinval door de glas-in-lood ramen, je loopt via de voorkamer door naar de tuingerichte woonkamer met lichte, brede, houten vloerdelen. De authentieke elementen zoals de twee schouwen waarvan één met een houtkachel, de hoge ramen, de paneeldeuren en de fraaie en-suite deuren zijn intact. De voorkamer aan de straatkant is ook alles neutraal en met aandacht afgewerkt zodat je eenvoudig je eigen sfeer in de woning kan brengen. De boekenkast is fraai en uitgekiend geplaatst naast de trapopgang.
De moderne dichte keuken is volledig betegeld en praktisch ingedeeld en heeft een deur naar de tuin. Naast de gebruikelijke inbouwapparatuur zijn er ook de extra grote vaatwasser, de close-in boiler en de nieuwe oven (allen 2017).
Verder vind je op de begane grond een hal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de tuin.
De moderne badkamer (2016) slim ingedeeld waardoor er voldoende ruimte is voor een douche, ligbad, en een dubbele wastafel. Ook hier is weer nagedacht over details, zoals de comfortabele vloerverwarming en een extra ventilatieruit. In de bijkeuken vind je alle aansluitingen voor de was- en droogmachines, en is er plek voor een extra vriezer en werkblad.
1e verdieping: De vaste trap in de woonkamer komt uit op de overloop, van hieruit loop je de hal in met twee slaapkamers en een tweede toilet met wastafel (2016). Vanuit een tussenhal kom je in de derde slaapkamer. Alle kamers hebben vaste kasten, de dakramen zijn vernieuwd (2016), hebben plissé gordijnen en buitenscreens.
Tuin:
De binnenplaats is charmant en beschut, je kan hier al snel genieten van het buitenleven in de stad. Er is hier een tuinschuur met houtopslag en een overkapping. Er zijn verschillende zitjes, zo kan je er lekker buiten eten of heerlijk borrelen onder de professioneel geplaatste overkapping. Het geheel is afgesloten door en gietijzeren sierhek.
Pluspunten/bijzonderheden:
* Op loopafstand van het centrum van Meppel
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk
* De woning is volledig voorzien van sunscreens
* Badkamer vernieuwd in 2016
* Platte daken vervangen in 2017
* Toiletten voorzien van soft close deksels
* Handige provisiekelder
Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent.
Omgeving:
Op enkele minuten van de directe aansluiting op de A-28 richting Zwolle (ongeveer 15 minuten) en de A-32 Richting Heerenveen. Het NS-station, ziekenhuis, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentrum, het Ogterop theater en het 'Wilhelminapark' is allemaal op loop- en fietsafstand.
Een afwisselende natuur, volop sportmogelijkheden, uitgebreide winkelvoorzieningen, een uitstekend horeca-aanbod en diverse festiviteiten waaronder de donderdag Meppeldagen dragen bij aan een bruisende woonomgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 154
Rookkanaal Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Zandbergen makelaardij

Egginklaan 2-4
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 340043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Meppel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.