Egginklaan 13 , 7971CA Havelte

€ 339.000 k.k.

Zandbergen makelaardij

Beschrijving

Op een unieke (zicht) locatie ligt deze VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 5 slaapkamers en 1431 m² kaveloppervlakte. Deze voormalige dierenartsenpraktijk heeft weliswaar een update nodig, maar biedt voldoende mogelijkheden! Ideaal voor een groot gezin, hobbyisten, een klein bedrijfje of het opstarten van een B&B.
Voor een juiste indruk moet u de woning gewoon zien!
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 192 m²
Inhoud: 725 m³
Kaveloppervlakte: 1431 m²
Slaapkamers: 5
Indeling:
Begane grond: U komt binnen via de ruime hal/entree welke direct toegang biedt aan verschillende ruimtes waaronder het toilet, de woonkamer, voormalige apotheekruimte, de trapopgang en de tussenruimte naar de keuken.
Vanuit de hal bevindt zich aan uw rechterzijde de voormalig apotheek met het authentieke loket. Meteen achter deze ruimte is de oude wachtruimte met een eigen ingang. Vanuit hier kunt u binnendoor naar de garage, en heeft u toegang tot een geheel betegelde kamer (voormalige behandelkamer) met eenvoudig keukenblok, deur naar buiten en een eveneens geheel betegelde bergruimte. De gang er achter komt uit in de tussenruimte bij de keuken. In deze gang bevindt zich de wasmachine- en cv-opstelling en kunt u via de achterdeur naar het terras en tuin achter de woning. Met zoveel ruimte in de voormalige praktijk heeft u uiteraard nog tal van andere mogelijkheden voor een indeling naar uw smaak en wensen.
Naast de trapopgang in de hal zit een deur naar de tussenruimte bij de keuken met lage wasbak, genoeg ruimte voor (koel)kasten en toegang tot de kelder, de gang naar de wachtkamer en de gezellige open woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven en combi magnetron. De keuken vormt samen met de woonkamer een u-vorm en beide hebben een prachtig uitzicht over de grote, fraaie tuin. De lichte woonkamer beschikt over een open haard en een schuifpui naar een deels overdekt terras aan de zijkant van de woning. Hier kunt u zomers heerlijk beschut zitten en genieten van de tuin.
1e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, deze leidt naar maar liefst 5 slaapkamers. 2 Slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een balkon aan de tuinkant. De drie grootste slaapkamers hebben een wastafel. In de badkamer is een toilet, wastafel en douchecabine deze zijn verouderd maar functioneel.
Buitenruimte: De grote tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. Zo beschikt de tuin over meerdere terrassen die met name in de middag en avond baden in het zonlicht. Dit zorgt ervoor dat er tot in de late uurtjes genoten kan worden van de prachtige beplanting en de vele vogels die de tuin telt. Aan de achterzijde van de woning staat een vrijstaande houten bergschuur met voldoende ruimte voor de opslag van al uw tuingereedschap/meubels en/of fietsen.
Deze woning biedt, mede door de goede zichtlocatie een unieke kans voor ondernemers om wonen en werken te combineren. Denk hierbij aan een coachings- adviesbureau, internetondernemer of ander klein bedrijf. Ook is deze woning uitermate geschikt om een kleinschalige B&B in te beginnen. Zoals gezegd: Na een update is er een prachtige woning te realiseren!
Bijzonderheden:
* Grote garage
* Riante kavel
* Veel opbergmogelijkheden
* 5 slaapkamers
* Woning met veel mogelijkheden
Omgeving:
Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen die het gezellige brinkdorp Havelte heeft te bieden waaronder een goed gesorteerde AH supermarkt, drogisterij, bakkerij, bloemenwinkels, kapsalon en diverse horeca zaken. Verder heeft Havelte een basisschool, een dorpshuis, dokters- en tandartspraktijk, een heuse 18-holes golfbaan, een openluchtzwembad, paardrijdfaciliteiten, wellness center en diverse sportverenigingen. Havelte is onderdeel van de gemeente Westerveld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 192
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1431
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HR combi Nefiteigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Zandbergen makelaardij

Egginklaan 2-4
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 340043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egginklaan in Havelte?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.