Rijksweg 23-a , 7975RS Uffelte

€ 349.000 k.k.

Zandbergen makelaardij

Beschrijving

Het gebeurt niet vaak dat er zo'n uniek plekje in de verkoop komt. Deze goed onderhouden helft van een WOONBOERDERIJ (achterzijde) met maar liefst 3816 m² grond is er zo één. Inclusief paardenstal, paardenbak, weiland en ruim opgezette fijne tuin. Hier zit je heerlijk vrij en toch goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1900/1997
Kaveloppervlakte: 3816 m²
Woonoppervlakte: 200 m2
Inhoud: 800m3
Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid voor meer)
Indeling:
Begane grond: Via de achterkant kom je in de hal met toilet, bergkast, meterkast en toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de witgoedopstelling, garderobe en trap naar de verdieping. Vanuit de bijkeuken komt je in de ruime, lichte living. Deze is tuingericht en speels van vorm, leuk detail is het hoogteverschil tussen podium en zitkuil. Het podium is ingericht met een eethoek en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Ook de met kleurrijke details afgewerkte open keuken is gelegen op het podium, en heeft een eiland met veel opbergruimte waaraan je ook gezellig kunt zitten terwijl er wordt gekookt, voor een kopje koffie of een lekker ontbijtje. Naast de keuken zit een buitendeur naar de zijkant van de woning. De sfeervolle zitkuil met houtkachel biedt een knus aanzien. Vanuit de keuken is een doorgang naar de gang welke toegang geeft tot een slaapkamer met inloopkast en een grote badkamer met wastafel, ligbad, toilet en open douche.
1e verdieping: de verdieping, bereikbaar via de trap in de bijkeuken, is een open ruimte, deze is nu in gebruik als werk- en relaxruimte. Hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gecreëerd.
Tuin en opstal;
Buiten dat dit natuurlijk een fantastisch huis is, is de kavel en zijn de mogelijkheden die dit biedt natuurlijk uniek. Deze plek is al helemaal klaar voor je eigen pony of paard. De stal, een eigen paardenbak en een weiland liggen klaar voor gebruik. De tuin heeft veel privacy en het grote terras bieden een uitgelezen mogelijkheid om na een ritje op je paard, uit te rusten in het zonnetje.
Er zijn verschillende plekken om te zitten, maar het terras achter huis is wel de plek om heerlijk in de tuin te eten en om nog uren te loungen en te borrelen. Waar je al heel snel kan genieten van het buitenleven is in het prieel (6 x 3m), kortom een geweldige plek om wonen en hobby te combineren.
De grote inloopstal (14 x 5m), heeft 3 paardenboxen met "Corton" schuifdeuren en zijn allen voorzien van een drinkbak. Verder is er ruimte voor spullen en hooiopslag. De houten stal is met pannen gedekt en heeft verschillende toegangsmogelijkheden. Het hele terrein is paardvriendelijk omheind met Beoband.
Verder staat er een ruime houten carport achterop de kavel met ruimte voor opslag van hout. De kavel is zo ingedeeld dat er voldoende ruimte is om de auto's gemakkelijk te kunnen parkeren.
Bijzonderheden:
* Begane grond met een eikenhouten vloer
* Verdieping heeft een plankenvloer van grenen
* Zeer ruime badkamer
* Levensloopbestendige woning (slaap en badkamer op de begane grond)
* Paardenstal en paardenbak
* Ruime achtertuin
* Mogelijkheden voor het creëren van meer slaapkamers op de verdieping
Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent.
Omgeving:
Behorende bij het dorp Uffelte en nabij (4 km) het grotere dorp Havelte waar vele voorzieningen als winkel, horeca e.d. aanwezig zijn. Uffelte heeft een lagere school, een dorpshuis, eetgelegenheden en verschillende verenigingen. Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, en heeft ongeveer 1.400 inwoners. Het is een oud esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw.
Beide dorpen bieden rondom schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of paardrijd plezier. Uffelte is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft ook een lagere school, een prima winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Dit mooie natuurgebied is meteen bereikbaar vanaf de achterzijde van de camping. Aan de overzijde van de Drentse Hoofdvaart, ook op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3816
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2700 Breedte 2000 Oppervlakte 540
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Zandbergen makelaardij

Egginklaan 2-4
7971CA Vledder (Drenthe)
T: 0521 340043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg in Uffelte?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zandbergen makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.