Semsstraat 39 , 9659PJ Eexterveenschekanaal

€ 319.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Vrijstaande woning aan het water met vrijstaand atelier/gastenverblijf en een fraaie tuin.
Modern en comfortabel huis in een karakteristiek jasje, dat zijn de kernwoorden die passen bij deze bijzondere woning!
De geschiedenis in een notendop: Het huis is in 1905 gebouwd, aan het water, vlakbij de grens tussen Drenthe en Groningen. In 1986 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden en de huidige eigenaresse heeft in 2007 de woning totaal gerenoveerd en uitgebouwd met een serre / tuinkamer. De hele woning is voorzien van een hardhouten vloer behoudens de natte ruimte. Het vrijstaande atelier is in 2001 gebouwd. De totale kaveloppervlakte bedraagt 2.515 m2.
U woont hier aan het water en u kunt vanuit de woonkamer kilometers ver kijken over de landerijen aan de andere kant van het kanaal. De tuin is prachtig aangelegd met een grote en onderhoudsarme natuurvijver: zwemmen of vissen: u mag kiezen. Deze plek is ideaal voor mensen die werken aan huis, dat kan namelijk in het vrijstaande atelier (38 m2). Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een eigen toilet, douche en wastafel.
Indeling woonhuis:
entree/hal, woonkamer met uitzicht over het water en de landerijen, woonkeuken -Tulp- (4,05 x 3,10 m) met moderne opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, serre (9 x 3,05 m) met 2 dubbele schuifpuien en 2 dakramen voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Vanuit de hal toegang tot het moderne toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airconditioning. Vanuit de hal via een vlizotrap toegang tot de bergzolder met opstelling van de cv-combiketel.
Het atelier is volledig geïsoleerd en heeft een binnenwerkse maat van 7,77 x 4,90 m. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, entresol (gedeeltelijke verdiepingsvloer), pantry en badkamer met toilet, douche en wastafel.
De kavel biedt u verder een ruime oprit, carport en 2 houten tuinbergingen. De tuin is fraai aangelegd met een vijver en een groot zonneterras grenzend aan de serre.
Laat u verrassen door de ruimte in en om deze karaktervolle woning!
INFO:
- alle elektra, water en gasleidingen zijn vervangen in 2007;
- woning aangesloten op de kabel (tv);
- dakramen in de serre, het geheel is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen
- woning voorzien van geïsoleerde betonvloer (1986).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 544
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2515
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Semsstraat in Eexterveenschekanaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.