Beschrijving

Bent u op zoek naar een ENERGIEVRIENDELIJKE, RUSTIG GELEGEN, ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE, OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM? Dan is deze tuingerichte woning, gebouwd in 1989, wellicht iets voor u!
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree/Hal met toiletruimte en meterkast. Via de hal betreedt u in de royale woonkamer, welke in 1998 aan de achterzijde prachtig is uitgebouwd, waardoor er een tuingerichte woonkamer is ontstaan. Een draai-kiep-deur (voorzien van rol-hor) maakt het mogelijk om zo uw tuin in te wandelen. In de oorspronkelijke woonkamer ligt een keurige parketvloer en in de riante uitbouw ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De grote raampartij in de uitbouw maakt de kamer aangenaam licht en bezorgt u een mooi uitzicht op uw achtertuin. De wanden zijn voorzien van nette spac-afwerking. De half open keuken, in hoekopstelling, grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een Italiaans granieten werkblad en achterwand en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuiging en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecoline, 1998, eigendom). Vanuit de bijkeuken komt u in de heerlijk besloten achtertuin met afsluitbare achterom. Via de achtertuin heeft u toegang tot de verlengde stenen garage, welke is uitgerust met een elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra en een betonvloer. Vóór de garage heeft u de ruimte om nog een auto op eigen terrein te parkeren (u bereikt de garage met de auto via de om de hoek gelegen Dr. Schaepmanstraat).
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de ruime overloop, welke is voorzien van een zijraam, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De wanden op de slaapkamers hebben een nette spac-afwerking. De ruime badkamer, in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel en een extra toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor goede daglichttoetreding.
ZOLDERVERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de zeer ruime- en hoge zolderverdieping, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer en waar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra kamer! Het schuine dak is voorzien van maar liefst 16 eigen zonnepanelen en daardoor zeer energievriendelijk!
Extra informatie:
- De woning is uitgerust met een alarminstallatie (licht en geluid);
- Gehele woning is volledig geïsoleerd;
- 16 zonnepanelen op dak (eigendom);
- Schilderwerk buitenom laten uitvoeren in 2016;
- Platte dak dakkapel is preventief vervangen in 2016;
- Airco-installatie in de woonkamer;
- Tuingerichte woonkamer;
- De woning is voorzien van diverse horren (kamer, bijkeuken, 2 slaapkamers);
- Volledig omsloten vrije achtertuin met zeer veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Op loopafstand van het gezellige stadscentrum;
- Mogelijkheid om een garagebox aan het achtergelegen pleintje te huren;
- Nabij uitvalswegen (A28) en recreatiegebieden.
Benieuwd geworden naar deze centraal- én rustig gelegen zeer royale-, energievriendelijke woning? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom kijken!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venestraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.