Kolwal 10 , 9451GT Rolde

€ 229.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Moderne halfvrijstaande woning met heerlijke tuin.
Dit comfortabele gezinshuis is gebouwd aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) op een ruime kavel van 291 m2. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is maar liefst 14 meter diep. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je in de tuin kunt genieten maar er niet veel in hoeft te werken. Achterin de tuin staat de houten veranda (4,12 x 3 m) en de schuur (3x3 m).
Indeling: entree/hal, toilet, kast met opstelling cv-combiketel (2012, eigendom), trapopgang, tuingerichte woonkamer (30 m2), open Miele design keuken met spoel- en kookeiland voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat en teppanyaki plaat, kolom afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een moderne hardstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is de ruime bijkeuken (9 m2) bereikbaar met wasmachineaansluiting en binnendoor naar de berging. De bijkeuken en berging waren vroeger 1 ruimte (garage).
1e verdieping: overloop met daaraan 4 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en 1 met een entresol (een extra verdieping bereikbaar vanuit de slaapkamer), badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Doordat er een dakopbouw is gerealiseerd, is de 4e slaapkamer lekker ruim.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.
INFO
- geheel voorzien van dubbel glas;
- begane grondvloer is nageisoleerd;
- via eigen terrein is de achtertuin bereikbaar (zijtuin);
- in overleg met de gemeente is extra grond aankopen bespreekbaar.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 800 Oppervlakte 112
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kolwal in Rolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.