Zuiderweg 9 , 7907CH Hoogeveen

€ 249.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Schenkel Makelaardij

Beschrijving

Op de perfecte locatie in Hoogeveen vindt u deze sfeervolle, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning uit 1934 met eigen oprit, vrijstaande garage en diepe tuin in één van de mooiste straten van Hoogeveen. Het huis bevindt zich op loopafstand van het centrum, supermarkten en snelweg (A28).
De woning is de afgelopen jaren deels verbouwd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Zo zit er origineel glas in lood in de voordeur met een klein openslaand kijkraampje en heeft de woonkamer suite deuren met oud glas in lood erin. Tevens heeft de woning haar originele paneeldeuren.
We nemen u mee door het huis, we beginnen op de begane grond:
We komen binnen door de originele voordeur met glas in lood en bevinden ons in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de kapstok en trapopgang. We lopen door naar de kamer en suite met openslaande deur naar de tuin toe en een erker. Vanuit de hal loop je de keuken in waar zich ook de deur naar de kelder bevindt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie, elektrische oven, gaskookplaat en afzuiging. Door de klapdeurtjes kom je in de bijkeuken met de wasmachine aansluiting. Het toilet bevindt zich achterin de bijkeuken. De gehele beneden verdieping heeft een houten vloer.
Vanuit de hal lopen we de trap op naar de eerste verdieping:
Nadat we de laatste tree beklommen hebben komen we uit op de ruime lichte overloop en hebben we direct links van ons de deur naar het ruime zonnige dakterras. Gaan we rechtdoor, dan komen we uit in de deels vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad, ook is hier een tweede toilet. De badkamer heeft mechanische afzuiging. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een diepe vaste kast die helemaal doorloopt onder de trap door. Naast de grote slaapkamer bevindt zich nog een slaapkamer.
De middelste deur op de overloop brengt ons via een vaste trap naar de tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer, deze is eenvoudig te verbouwen tot twee slaapkamers. Door de twee Velux dakramen komt er veel licht binnen waardoor het een mooie lichte ruimte is. Er is een vaste kast gemaakt waarachter de cv ketel zich bevindt (2018 vervangen). Ook is er een luik naar de vliering waar je nog een fijne bergruimte hebt. Het dak is volledig geïsoleerd.
Via de oprit lopen we langs het huis, door de schuttingdeur, de tuin in. Onderweg komen we nog een buitenkraantje tegen. De vrijstaande houten garage heeft openslaande deuren waardoor je uitkomt op een rustig plein. Naast de garage bevindt zich ook een schuttingdeur met uitgang op hetzelfde plein. De garage biedt plaats aan 1 auto.
- Badkamer gedeeltelijk vernieuwd 2018
- Dak is geïsoleerd
- Cv-ketel is vervangen 2018
- Dakconstructie platte dak vernieuwd + geïsoleerd 2008
- Volledig dubbel glas met ventilatieroosters
- Elektrische installatie vernieuwd 2008
- Gas en waterleiding vernieuwd 2008
- Schilderwerk buiten 2018
- Mechanische ventilatie + dakdoorvoer badkamer 2018
- Dakbedekking erker en luifel voordeur vervangen 2018
- Loodslabben erker en luifel voordeur vervangen 2018
- Zinken dakgoten en afvoeren zijn vernieuwd 2011
- Trap naar eerste verdieping opnieuw bekleed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 399
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 700 Oppervlakte 84
Ligging achtertuin oost Ja

Schenkel Makelaardij

Schutstraat 78
7901EG Hoogeveen (Drenthe)
T: 0528-267088
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderweg in Hoogeveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schenkel Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schenkel Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.