Rijksweg Noordzijde , 7971CX Havelte

€ 375.000 k.k.

Beschrijving

Helft (voorste gedeelte) van ruime, rietgedekte en rijksmonumentale WOONBOERDERIJ met traditioneel BAKHUISJE op mooie locatie. Voorliefde voor een oude (1860), monumentale boerderij is een pré; de oude stijl is overal zichtbaar. Er is een goede mogelijkheid voor het realiseren van een atelier-, praktijk- of kantoorruimte op de voormalige “deel”. Een groene tuin aan voor- en de zijden van de woning, is voorzien van gras en er zijn oude bomen aan beide zijden van de woonboerderij. Dit geeft een “trotse” sfeer aan deze mooie woonboerderij. Gedurende de gehele dag kunt u genieten van de zon, waarbij het tuinhuis (ruime overkapping) extra ruimte geeft voor genieten in de tuin. Nostalgisch is het geheel zeker te noemen zeker gezien de oude en authentieke onderdelen. Het perceel is grenzend aan een paardenweide en omringd door boswallen, waardoor privacy ruimschoots aanwezig is. De woning is gelegen aan een doorgaande straat, de N371, welke ondermeer toegang geeft tot de vele dorpjes langs de Drentse Hoofdvaart gelegen. Nieuwsgierig naar de sfeer van oude authenticiteit? Maak vrijblijvend een afspraak tot bezichtiging en treed toe in een schitterende omgeving.


Begane grond: Entree/lange hal, woonkamer (linkerzijde van hal) met opkamer, schouw met kachel en oude balkenplfond, woonkamer (rechterzijde van hal) met open haard en bedstedewand. Vanuit de hal zijn de verdere vertrekken te bereiken: badkamer met douche, authentieke ligbad en wastafel, aparte toiletruimte, slaapkamer, werkkamer, een zeer grote en ruime kelder met een estrichen vloerplavuizen, waar je rechtop in kunt staan, woonkeuken met vloer voorzien van oude plavuizen en via de woonkeuken bereikbare bijkeuken met zij-ingang en c.v.-ketel. De grote en ruime 'deel' nu in gebruik als garage, echter er zijn vele gebruiksmogelijkheden. Vanaf de deel heeft men toegang tot de rietzolder.


Via een oorspronkelijke opgang bereikt men de 1e verdieping, waar 2 slaapkamers zijn gerealiseerd, een bergkamer en ruime overloop. Op deze verdieping is geen c.v. aanwezig, wel een gaskachel op een van de slaapkamers.

Rietzolder: vanaf de oude "deel" bereikt men via een vaste trap de rietzolder. Het gebruik van de rietzolder wordt beperkt door de traditionele gebinten. Het is een ruimte bij uitstel geschikt voor opslag, waarbij een dakraam de ruimte voorziet van direct daglicht.

Er zijn verschillende tuinen; (rechterzijde) tuin, (voor)tuin en (linkerzijde) tuin. In de rechtertuin staat een heerlijke overkapping, waar het heerlijk vertoeven is; heerlijk beschut en toch met zon. De linkertuin is ook een heerlijke zittuin, veel groen en gras en ook met heerlijk zon. De voor tuin is voornamelijk voorzien van bossages en bomen. Het geheel is omringd door bomen en bossages, waardoor privacy is gewaarborgd.

Algemene informatie: Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven. Door de monumentale status kan men zeer voordelig geld lenen van de monumentenzorg voor het onderhoud. Zeer gunstige ligging ten opzicht van het centrum van Havelte, heerlijk wandelend via een kronkelig zandpad of via de normale weg. De A-28 en A-32 zijn snel bereikbaar en in de omgeving zijn veel bos- en heidegebieden, zo ook een 18-holes golfbaan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 750
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 784
Tuin zij Ja
Garage opp 24
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1950
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 28
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 28
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Keizer Makelaardij

Peperstraat 31
7981AT Diever (Drenthe)
T: 0521-591159
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg Noordzijde in Havelte?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Keizer Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Keizer Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.