Hofstukken 18 , 9407LA Assen

€ 142.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

BUITENKANS! Deze rustig gelegen, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en achtertuin op Zuid is de afgelopen periode goed onder handen genomen, beneden opnieuw slim ingedeeld en daarmee uniek!
Deze woning is gelegen in de groene woonwijk Peelo, nabij het wijkwinkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties en speelveldjes. Vanuit de wijk bereikt u snel de uitvalswegen naar alle richtingen.
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree/hal, lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van een spoeleiland en de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron/oven, vier pits gasstel en afzuigschouw. Een ruime provisiekast onder de trap draagt bij aan extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de in spouw gebouwde bijkeuken / bergruimte van circa zeven vierkante meter, alwaar zich het geheel betegelde toilet met fonteintje en de witgoedaansluitingen bevinden. Zowel via de bijkeuken als via de openslaande deuren achter in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 6m², 11m² en 12m²) waarvan één beschikt over een vaste kast. De nette volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en extra toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met overloop en een vierde slaapkamer welke voorzien is van een Velux dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.
BUITENOM:
De achtertuin is op Zuid gesitueerd; dus zon-technisch perfect gelegen en biedt volop privacy doordat er geen achterburen nabij zijn. In de achtertuin, met afsluitbaar achterom, is een ruime blokhut geplaatst welke is voorzien van elektra (eigen groep via de meterkast).
EXTRA INFORMATIE:
- Vaillant CV eigendom ketel uit 2014 welke jaarlijks is onderhouden;
- Altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Schilderwerk buitenom achterzijde 2017, voorzijde 2015;
- Platte dak bijkeuken is vernieuwd in 2017;
- Nette en strakke wandafwerking gehele woning;
- De vernieuwde meterkast kent 7 groepen.
Bent u op zoek naar een praktische, beneden opnieuw ingedeelde gezinswoning op een leuke plek? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat Hofstukken 18 u kan bieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 5500 Oppervlakte 550
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofstukken in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.