Julianalaan 59 , 9461BS Gieten

€ 675.000 k.k.

Huize Bier Makelaars

Beschrijving

Op een schitterende rustige locatie aan de rand van het bos gelegen, vrijstaand HERENHUIS met ruime garage/schuur en fraaie ruime achtertuin met tuinhuisje op het noordwesten. Deze in 2008 gebouwde woning heeft een hoog afwerkingsniveau (gevels in Noors kettingverband), is onderhoudsvriendelijk en is uiteraard volledig geisoleerd.
Vanuit de inpandige veranda met eigen houtkachel is er een fraai uitzicht over de aangelegde besloten tuin met meerdere terrassen.
Het geheel is gelegen op een kavel van 1855 m², rolstoelvriendelijk en is werkelijk een "one of a kind"!
Begane grond: ruime entree/hal met plavuizen, garderobe en beuken trapopgang; woonkamer met eethoek (64 m²) voorzien van plavuizen, vloerverwarming, tuindeuren, moderne gashaard, en suitedeuren naar de moderne keuken (13 m²) voorzien van kookeiland, granieten werkblad, Quooker, koelkast, vriezer, afwasmachine, 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (alles Miele) en schuifpui naar de veranda (19 m²) met houtkachel op het noordwesten; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur; ruim modern toilet met wastafel; slaapkamer met plavuizen en badkamer voorzien van stortdouche en wastafel.
Verdieping: ruime overloop met vide, plavuizen en vloerverwarming; berging met combiketel: slaapkamer met 2 vaste kasten; moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van bad (Villeroy en Boch), 2e wandcloset, doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en dakraam; royale slaapkamer (2 mogelijk) met walk in closet, loggia en ruim balkon.
Zolder: middels luik te bereiken bergruimte.
De stenen garage/schuur (55 m²) met hobbyruimte en zolder is in spouw gebouwd, voorzien van elektrische segmentdeur en eigen geiser.
Info: perceeloppervlakte 1855 m², inhoud woning ca. 756 m³, inhoud garage ca. 275 m², woonoppervlakte ca. 211 m², bouwjaar 2008, oorspronkelijk 1951.
De woning is voorzien van een combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2008), grotendeels vloerverwarming, volledig geisoleerd (A-label), kunststof kozijnen, moderne meterkast met 7 groepen, 2 krachtgroepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
Het karakteristieke brinkdorp Gieten is voorzien van een uitgebreid winkelbestand, scholen, sportcomplex, openluchtzwembad en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Gieten ligt in een gebied dat een grote verscheidenheid kent aan natuur en cultuur. De cultuursteden Assen, Groningen en Emmen liggen binnen een half uur van Gieten.
Er is een enorme verscheidenheid aan natuur en cultuur. Zo is er het zeer aantrekkelijke Drentse Aa gebied, het Zwanemeerbos, het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap (Balloërveld), het Drouwenerzand en andere mooie wandel- en fietsgebieden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 211
Inhoud woonhuis 756
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1855
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2900 Breedte 3400 Oppervlakte 986
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Huize Bier Makelaars

Kruisakkers 39a
9468BG Annen (Drenthe)
T: 0592-481976
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianalaan in Gieten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huize Bier Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huize Bier Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.