Holtingerbrink 37 , 7812ES Emmen

€ 150.000 k.k.

Makelaardij Peter de Wolf

Beschrijving

Let op: De gepresenteerde 'vraagprijs' moet worden gelezen als een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Zeer aantrekkelijk gelegen en uitermate energiezuinige (Energielabel-A) tussenwoning met zeer lage maandelijkse energiekosten.
De Holtingerbrink is een geliefde straat in de wijk Bargeres, gelegen nabij basisscholen en het Oranjekanaal. De woning ligt aan een hofje en dus rijden er geen auto's direct voor en achter je huis langs. Aan de achterkant grenst het perceel aan een groenstrook. Een écht vrij plekje, maar met alle gemakken van het wonen in een woonwijk. Op vijf minuten lopen van het Noordbargerbos.

Begane grond:
Via de afgeschermde en bestrate voortuin met een stenen berging bereik je de voordeur.
Hal met aangrenzend de toiletruimte, groepenkast, trapopgang en een praktische werkkast/bijkeuken/wasruimte c.q. stookruimte.
Vanuit de hal toegang tot de riante, tuingerichte woonkamer in serre-stijl met massief houten eiken vloer en deur naar de besloten tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken; geen open keuken maar een ruimte om uitgebreid te kokkerellen en heerlijk lang (na) te tafelen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een bescheiden badkamer met wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer. Bovendien bevindt zich hier een sanitaire ruimte met wastafel en toilet. Er is voldoende ruimte om hier ook nog een douche te creëren.

Tuin:
Zonnige, ruime achtertuin op het zuiden met als bestrating oude waaltjes en met aan de achterzijde een schuur annex houthok. De tuin wordt gekenmerkt door veel groenblijvende beplanting en is daardoor een vogelparadijs! De voortuin is onderhouds-vriendelijk maar wel sfeervol ingericht.

Het winkelcentrum van Bargeres ligt op circa 7 minuten loopafstand en daar vindt je alle dagelijkse voorzieningen en is een compleet en gemoderniseerd winkelcentrum. Het centrum van Emmen bereik je in circa 10 minuten op de fiets. Goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen en Duitsland via de N34 en A37. Voordelig tanken en boodschappen doen kan in het Duitse Emlichheim (18 kilometer). Dit huis op dit plekje moet je echt ervaren; het biedt veel ruimte en rust en bovendien ligt het op een fijne locatie in de brink.
Mede door de aangebrachte zonnepanelen (eigendom) is dit een zeer energiezuinige woning en beschikt over een A-label hetgeen zeer uitzonderlijk is voor een woning van 1977!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 389
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 171
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Peter de Wolf

Koematen 1 da
8331TK Steenwijk (Overijssel)
T: 06-45140415
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holtingerbrink in Emmen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Peter de Wolf

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Peter de Wolf

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.