Venestraat 151 , 9402GL Assen

€ 227.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Charmante HOEKWONING in jaren dertig stijl met lichte woonkamer met open haard, woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers, ruime zolder, grote stenen garage en uitzonderlijk diepe tuin gelegen in één van de mooiste straten aan de rand van het centrum van Assen.
Wilt u stijlvol en sfeervol wonen met de grandeur van de jaren dertig maar wenst u het wooncomfort van nu? Dan is Venestraat 151 dé woning voor u.
Op een ruim bemeten diepe kavel van circa 29 meter aan de geliefde Venestraat treft u deze degelijk gebouwde hoekwoning aan. Dit woonhuis is in de loop der tijd met uitsluitend hoogwaardige materialen op tal van punten verbeterd. Hierbij zijn originele details en de authentieke sfeer behouden gebleven. Onder de karakteristieke zadelkap met de kenmerkende gesmoorde pannen bevinden zich drie slaapkamer, een grote badkamer en een zolderverdieping met een extra kamer. De brede goten, de erker en de fraaie ronde rollaag boven de voordeur die allen zo kenmerkend zijn voor de bouwstijl uit de jaren dertig maken Venestraat 151 een lust voor het oog.
Het centrum van Assen, het kanaal met haar fraaie bruggen, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Parkeren kunt u op eigen terrein, in de garage of in een parkeerhavens in de straat. De achtertuin is met haar zuid west ligging perfect op de zon gelegen. Grenzend aan de stenen garage met elektrisch bedienbare deur bevindt zich een aluminium overkapping met een lichtdoorlatend dak waar gedurende het gehele jaar kan worden genoten van de zon. Een tuinhuis met houtopslag maakt de keurig aangelegde tuin helemaal compleet.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, statige hal met brede trap, toilet, lichte woonkamer met massieve parketvloer, open haard en kunststof schuifdeur naar de tuin. De woonkeuken met kelder beschikt onder andere over een vier pits gasfornuis, koelkast, wasemkap en is afgewerkt met een werkblad van graniet. Achter de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd waarin de hete lucht verwarmingsketel, de geiser en de wasmachine & droger aansluitingen zich bevinden.
Eerste verdieping: overloop met daaraan drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en één met een dakterras. De keurige badkamer beschikt oven een ligbad, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet (wandcloset) en separate douchehoek.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een extra kamer, opslagruimte en inbouwkasten.
Extra informatie:
- Muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (gedeeltelijk) zijn toegepast;
- Alle elektra-, water- en gasleidingen zijn in 1980 bij een ingrijpende renovatie volledig vervangen;
- Schoorsteenkanaal is in 2018 gereinigd.
Venestraat 151 is zonder meer een bezichtiging waard. Maak een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze charmante woning u kan bieden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 365
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 2900 Breedte 900 Oppervlakte 261
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venestraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.