Beschrijving

Deze prachtige monumentale woonboerderij staat historisch bekend als het 'SCHULTEHOES' en behoort tot een van de meest karakteristieke gebouwen van weleer in deze streek. Dit prima onderhouden woonobject met bijbehorende verblijfsruimten, biedt ook gelegenheid voor meerdere recreatieve doeleinden en groepsaccommodatie. Daarnaast is het uiteraard bij uitstek geschikt als locatie voor 'bed- and breakfast'. De opstallen staan op een grote kavel eigen grond van maar liefst 10.695m² en is grotendeels op de zon gericht. Oorspronkelijk was de Boetseweg de zogenaamde bewoningsas van Roswinkel en later is de bebouwing westwaarts opgeschoven, dit maakt deze uniek landelijke ligging van het dorp mogelijk. Bent u geïnteresseerd in de eventuele mogelijkheden om het pand te gaan gebruiken? Schroom niet en kom langs voor een bezichtiging, u kijkt echt uw ogen uit!! Het pand is op dit moment geregistreerd als beschermd monument in de zin van de gemeentewet.
INDELING
Begane grond (woongedeelte):
Hal/entree (ca.11m²); ruime woonkamer met authentieke schouwhaard (ca.40m²); living met 1ste slaapgelegenheid voorzien van gas kachel, vaste kasten en bedstede; separate 2e slaapkamer/opkamer met trapje naar de kelder (ca.13m²); royale woonkeuken c.q. verblijfsruimte van (ca.40m²); hal/doorloop naar de zon-gerichte woonkeuken , welke door de originele stalramen en dakramen een heerlijk, vrij gevoel geeft, tevens voorzien van een houtkachel (ca.46m²); 3e slaapkamer (ca.17m²); prachtige, royale verblijfsruimte / 't deel met daarin verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder 2 badkamers en 2 separate toiletten (ca.220m²); 2 stalruimten (resp. ca.12m² en ca.60m²); 2 extra vertrekken/bergruimten (ca.18m² en ca.24m²); opgang naar boven.
1e Verdieping:
Trapopgang met overloop; 5 slaapvertrekken. (ca.8m², ca.9m² ca.9m², ca.14m² en ca.18.5m²); goed te bereiken, grote bergzolder boven het voorhuis (ca.42m²)
Zolder:
Berging (ca.91m²)
Opstallen: vrijstaande schuur met garage (ca.44m²) en aangebouwde carport (ca.16m²); vrijstaande houten tuinhuisje (ca.20m²); vrijstaande houten paardenschuur (ca.9m²). Houten tuinhuisje/bergschuur. ruime houten sta-caravan, met mogelijkheid voor overnachting gasten.
INFO:
- prachtige ligging omringd door keurig aangelegde tuinen met meerdere zitjes/terrassen.
- zeer geschikt voor recreatieve bedrijfsvoering.
- Beschikt over een ruim deel.
- omgeven door bossen en biedt daarbij veel privacy.
- beschikt over een vergunning voor een (mini-) camping.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 9

Woningdetails

Woon oppervlakte 481
Inhoud woonhuis 4105
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 10695
TypeCV ketel Vaillant VUW 24-28 Solideeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 7
Tuin lengte voortuin Lengte 9000 Breedte 5000 Oppervlakte 4500
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boetseweg in Roswinkel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.