Hoofdstraat 13 , 9528PA Buinen

€ 450.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Beschrijving

Vrijstaande woonboerderij met ruime schuur, tuin en weidegrond.
Dit huis staat op een prachtige plek aan de rand van het dorp Buinen, op de Hondsrug. Een buitenkans voor mensen die graag rust en ruimte willen en van een mooi uitzicht houden. De woning is in 2001 door de huidige eigenaar nagenoeg geheel verbouwd. Hierdoor voldoet het geheel aan de wensen van deze tijd. Doordat de woning een eind van de weg af staat, woon je echt heel vrij op deze plek.
De totale kaveloppervlakte is 9.348 m2. De weidegrond is achter de woning gelegen. Ook voor paardenliefhebbers is deze plek dan ook zeer geschikt. De vrijstaande schuur heeft een totale oppervlakte van 236 m2, verdeeld over 74 m2 ruimtes met daglichttoetreding en schuurruimte 162 m2. Het dak is in 2002 vervangen door asbestvrije platen.
Indeling woonboerderij:
entree/hal, toilet, woonkamer met parketvloer en aansluiting voor houtkachel, openslaande tuindeuren, open keuken met keurige eikenhouten opstelling met granieten aanrechtblad, Boretti gasfornuis en oven, vaatwasser. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijkeuken/achteringang.
1e verdieping: 2 slaapkamers, ruime overloop en opstelling cv-combiketel.
Via een eigen oprijlaan bereikt u het erf. De tuin is fraai aangelegd met borders en gras, een boomgaard met appel-, peren-, pruimen-, kersen en walnotenbomen. In de tuin is een bron geslagen zodat u grondwater kunt gebruiken voor de beregening.
De vrijstaande stenen schuur (vroegere koeienstal) is verdeeld in een schuurruimte en 3 ruimtes die daglichttoetreding hebben. Een prachtige mogelijkheid om te werken aan huis of voor een bed-and-breakfast. Er is tevens een doucheruimte en toilet aanwezig.
INFO
- woning is geheel geïsoleerd;
- verwarming via HRE cv combiketel (2017, eigendom);
- bouwjaar woning: 1916, in 2001 verbouwd;
- het geheel wordt uitstekend onderhouden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen, gelijkvloers wonen, landelijk wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1916
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1916
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 538
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 9348
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HREeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Buinen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.