Rijksweg 41 , 9422CC Smilde

€ 369.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Woning (voormalige verfwinkel) met bedrijfsruimte en 2 verhuurde appartementen.
Locatie
Gelegen aan de doorgaande weg Smilde-Diever, bij de afslag Appelscha. Uitstekende zichtlocatie vanaf de straat. Het geheel dateert oorspronkelijk van 1971, doch in de loop der jaren hebben er diverse modernisaties plaatsgevonden. In 2002 is er een geheel nieuwe bedrijfsloods gebouwd.
Indeling woning
Begane grond: De voormalige winkel beslaat circa 76 m2. Daarachter bevinden zich een keuken met kantine, een ruime bijkeuken met toilet en een kantoor. Vanuit de bijkeuken is de bedrijfshal bereikbaar.
De bedrijfshal is voorzien van 2 overheaddeuren, een mooie vlakke betonvloer en is inpandig afgewerkt met een werkplaats, magazijnruimte en een kantoor. Tevens is er een houten verdiepingsvloer aangebracht van circa 90 m2.
1e verdieping: Op de verdieping boven de voormalige winkel bevinden zich 2 (verhuurde) appartementen. Het appartement aan de voorzijde voorziet in een keurige woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, toilet en douche. Het appartement aan de achterzijde is voorzien van woon-/slaapkamer, keuken, douche en toilet. Tevens is er zolderruimte aanwezig.
Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein, zowel voor de bedrijfshal als aan de achterzijde.
Kadastrale gegevens
Gemeente Smilde sectie D nummer 1904 gedeeltelijk. Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Geschatte grootte circa 650 m2.
Oppervlakte
Begane grond ca. 310 m².
Verdiepingsvloer bedrijfshal: ca. 90 m².
Oppervlakte appartementen totaal ca. 70 m²
Frontbreedte
Circa 6 meter.
Aanvaarding
in overleg
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Drentsche Hoofdvaart", met de bestemming "detailhandel" met een mogelijkheid voor woonbestemming.
Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 380
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 650
TypeCV ketel eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksweg in Smilde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.