De Baander 5 , 7871PT Klijndijk

€ 220.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

COMFORTABEL WONEN IN EEN SFEERVOLLE WONING AAN DE BAANDER 5 IN KLIJNDIJK
Deze super nette vrijstaande woning, gelegen in een gezellig hofje, is van alle gemakken voorzien. Het huis is in 2013 volledig verbouwd met veel aandacht voor detail en is instap klaar. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is of ruimte biedt aan een praktijkruimte/kantoor aan huis.
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin van 415 m2 gelegen op het zuidoosten geeft een vrij gevoel, mede dankzij het naastgelegen bosperceel.
Begane grond: entree met meterkast voorzien van nieuwe groepenkast, modern toilet, L-vormige zonnige tuingerichte woonkamer met inbouwkast, dichte luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en 5-pits kookplaat). Ruime slaap/studeerkamer en inpandige garage/berging met plaats voor 1 auto.
1e Verdieping: trapopgang met glazen deur, overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel opbergruimte door de inbouwkasten (twee per slaapkamer) en knieschotten, moderne lichte badkamer met douchecabine, bad, toilet en badmeubel. Ruime berging voorzien van CV-ketel en wasmachine aansluiting. Vanuit de slaapkamer toegang tot het dakterras met toegang tot een extra berging.
Vliering: bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Meer informatie:
- Degelijk afgewerkte en goed geïsoleerde woning, hier kunt u zo in!
- Extra comfort dankzij de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- In 2016 is de woning grotendeels voorzien van nieuw HR-glas, spouwmuurisolatie en een energiezuinige CV-ketel waardoor de maandlasten voor gas zeer laag zijn.
- In 2016 is al het houtwerk buiten geschilderd.
- De zonnige tuin is in 2016 aangelegd, heeft een vijver en biedt ´s zomers voldoende schaduw.
Klijndijk is centraal gelegen nabij Emmen, Odoorn en Exloo en biedt een perfecte aansluiting op de autowegen N34 en A37, met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland.
Binnen 10 minuten bent u met de auto in het centrum van Emmen. Op de fiets bereikt u Emmen via het mooie Valtherbos. Het dorp Klijndijk is aan dit bos gelegen waar u o.a. heerlijk kunt wandelen, fietsen en paardrijden. Klijndijk is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven, met o.a. een ijsbaan, diverse sportverenigingen en een dorpshuis. Er worden regelmatig leuke activiteiten in het dorp georganiseerd.
De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 220.000,00 wordt besproken met de verkoper.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 415
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra 28ceigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0900 4847767
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Baander in Klijndijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.