Huisingehof 45 , 9403PV Assen

€ 269.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Marsdijk gelegen ONDERHOUDSARME en ENERGIEZUINIGE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN en GARAGE.
De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas en draai-/kiep ramen. Aan de achterzijde van de woning is zowel op de eerste als op de tweede verdieping een kunststof dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde van de woning op de begane grond is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken. Tevens is de woning voorzien van een cv-ketel uit 2016 (eigendom) en heeft de woning maar liefst 15 zonnepanelen.
De voor- en achtertuin zijn ook onderhoudsarm aangelegd. De oprit is gemaakt voor zeker 3 auto's en de achtertuin heeft een mooi groot terras en veel privacy. Totale perceeloppervlakte 263 m².
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de wijk is een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig en zijn er diverse basisscholen. Daarnaast is het stadscentrum op 5-autominuten gelegen.
Indeling woonhuis
Begane grond: entree met toegang tot de garage en bijkeuken, gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin, woonkeuken met keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser) en heel veel bergruimte, tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime zolder met de mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer en veel bergruimte.
Belangrijke informatie op een rijtje:
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (2015)
- op zowel de 1e als 2e verdieping een kunststof dakkapel met horren en elektrische bedienbare rolluiken (2015)
- cv-ketel (2016)
- 15 stuks zonnepanelen. Mocht u geen interesse hebben in de zonnepanelen, zijn verkopers bereid om over de prijs te onderhandelen en worden de zonnepanelen door verkopers meegenomen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 473
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 263
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas HREeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 800 Oppervlakte 112
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Huisingehof in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.