Beschrijving

Net buiten de dorpskern van Tynaarlo op een groot perceel staat deze ruime vrijstaande woonboerderij (herbouwd in 2003) met erf, tuin, ondergrond en royale garage (ca. 88m²). Het originele woonhuis dateert uit 1952 maar is herbouwd in 2003. Daarmee voldoet het huis aan een veel betere wooncomfort standaard (oppervlak, energiezuinigheid, hedendaagse techniek enz.). De grote garage en de daaraan gebouwde carport zijn in 2005 gerealiseerd. Het woonoppervlak zit op ca. 191m² en biedt plaats voor 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De badkamer zit ook op de begane grond en daarmee is de woning levensloopbestendig.
Tynaarlo ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A28 richting Groningen/Assen). Maar ook dorpen als Vries en Zuidlaren liggen nabij. Tynaarlo zelf is te typeren als een gezellig en actief dorp. Het dorp heeft een zeer actieve basisschool en sportvereniging. Daarnaast is het natuurbad echt een leuke extra waar alleen dorpelingen gebruik van mogen maken!
De woning staat op een perceel van 3340m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte. Straatgerichte woonkamer voorzien van een gezellige gashaard. Aansluitend vinden we de woonkeuken uitgerust met een Boretti gasfornuis met oven en grilplaat, vaatwasser, koelkast en koele kelder. Vanuit de centrale hal zijn verder de eerste slaapkamer van ca. 12m², bijkeuken (wasmachine e.d.) en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een 2e toilet.
Tuin
De tuin is dusdanig groot dat een eigenaar hier eigenlijk alle kanten mee op kan. Achter de grote garage ligt nog een weilandje waar men bijvoorbeeld hobby vee kan houden.
Verdieping
Grote overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 8m², 10m² en 14m². Op de overloop is er ook toegang tot een CV kast.
Bijzonderheden
- Royaal huis op een royale kavel
- Geschikt voor een breed publiek
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 807
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 1997
Perceel oppervlakte 3340
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR Combi 32Heigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hageneind in Tynaarlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.