Talmastraat 69 , 9402HC Assen

€ 175.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met een fantastisch diepe achtertuin op het zuidoosten.
De hoge balkenplafonds, paneeldeuren, gezellige schouw en de prachtige houten vloer zorgen er voor dat deze woning erg sfeervol overkomt. Vanuit het eetgedeelte is er een heerlijk vrij zicht naar de diepe achtertuin.
Bij deze woning heb je het gevoel dat je in een dorp woont, maar je woont hier juist dicht bij het stadscentrum met alle voorzieningen die daarbij horen. Ook het winkelcentrum aan de Nobellaan is op loopafstand.
Eerlijk is eerlijk, deze woning heeft weer wat onderhoud nodig. Het buitenschilderwerk is daarentegen in 2017 uitgevoerd.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree in hal, sfeervolle L-vormige woonkamer met schouw, dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling en deur naar de tuin, wasmachine- en CV opstelling, toiletruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop, een in 2011 gerenoveerde en gemoderniseerde badkamer met vaste wastafel en douche, slaapkamer 1 (ca 15 m²) met inbouwkast voorzien van schuifdeuren, slaapkamer 2 (ca. 6 m², nu in gebruik als kantoor), (slaap)kamer 3 (ca. 6 m², toegankelijk via de badkamer).
Zolder: Kleine zolderruimte.
Buiten:
- een heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten
- aangebouwde stenen schuur.
Overig:
- voorzien van dubbel glas.
Kortom: sfeervol en vrijstaand wonen nabij het centrum van Assen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 337
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaslease
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3500 Breedte 700 Oppervlakte 245
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Talmastraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.