Bommertsweg 2 , 7841BZ Sleen

€ 539.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

DOE VOOR EEN EERSTE BEZICHTIGING ALVAST EEN VIRTUELE TOUR OP DE EIGEN SITE VAN DE FLINTEN.
Een BUITENKANS! Dit is die prachtige deels rietgedekte WOONBOERDERIJ op dat unieke plekje waar je lang naar op zoek kunt zijn. Op een werkelijk schitterende locatie aan de rand van het brinkdorp Sleen bieden wij deze ruime woonboerderij aan. Rondom het gehele pand heeft u een prachtig weids uitzicht over de landerijen tussen Sleen en Noord-Sleen. De woonboerderij is gelegen op een perceel van bijna 2 hectare en beschikt tevens over een houten schuur met overkapping, een kippenhok en een verlengd stookhok.
De woonboerderij beschikt over een woonoppervlakte van 332 m² en wordt momenteel gebruikt als woning met kantoor aan huis. De gebintconstructie van de woonboerderij komt u in vrijwel iedere ruimte weer tegen, waardoor u de authentieke en karakteristieke sfeer in elke ruimte ervaart.
Vanuit de entree aan de zijkant van de woonboerderij loopt u de ruime open leefkeuken (ca. 40 m²) binnen welke voorzien is van losse modules en een grote werktafel. Zelfs met zo'n riante keukenopstelling is er dan nog voldoende plaats voor een grote eettafel.
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) treft u aan de voorzijde van de woonboerderij. Deze is ruim en licht en biedt een mooi uitzicht op de kerktoren van Sleen.
Vanuit de keuken loopt u de betegelde bedrijfsruimte binnen, die is voorzien van een airco en krachtstroomaansluiting. U zou deze ruimte voor een gedeelte bij de keuken en woonkamer kunnen betrekken, dit uiteraard naar eigen inzicht in te vullen. Verder beschikt de begane grond over een tweetal kantoorruimtes (ook te gebruiken als slaapkamers), wasruimte met witgoed aansluitingen, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De open ruimte midden op “de deel" maakt veel indruk. Hier ziet u de gehele gebintconstructie van de woonboerderij tot aan de nok. Het achterste gedeelte van de woonboerderij waar zich vroeger de stallen bevonden (de elementen hiervan zijn nog steeds zichtbaar) (ca. 60 m²) is momenteel in gebruik als opslag, maar kan ook prima dienen als B&B-ruimte met daarboven de mogelijkheid om slaapkamers af te timmeren. De ruimte er boven (nu nog open) bereikt u middels een vaste trap.
Via de trap tussen de keuken en woonkamer bereikt u de eerste etage van het woongedeelte. Hier is een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel met in de hoek een aansluitingen voor bad of sauna, een slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde een open ruimte die gemakkelijk op te splitsen is in een tweetal slaapkamers. De overloop biedt voldoende ruimte voor een kastenwand voor het opbergen van uw kleding.
In de achtertuin van ruim 2500 m² ervaart u een oase van rust, zo beschikt de tuin over meerdere fruitbomen, een fraai aangelegde bloementuin en meerdere zithoeken. Het omliggende land van 2 hectare is een walhalla voor paardenliefhebbers of houders van kleinvee.
De woonvertrekken op de benedenverdieping zijn voorzien van vloerverwarming, daarnaast beschikt de woning over gedeeltelijke vloer, dak- en muurisolatie. De rieten kap is in 2018 in zijn geheel opgeknapt en geïmpregneerd. Zowel het houtwerk binnen als buiten is in 2018 door een erkend schildersbedrijf geschilderd.
De woonboerderij is gelegen aan het bekende Pieterpad, wat de woonboerderij geschikt maakt voor bijvoorbeeld een B&B. De plek in Sleen heeft reeds een aanzienlijke bekendheid vanwege het Festival der Zoete Verleidingen (ca. 7000 bezoekers) dat elk jaar op dit adres plaatsvindt.
Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere restaurants en vele activiteiten in het dorp.
We nodigen u graag uit om de woning en de omgeving te beleven tijdens een bezichtiging! Neem hiervoor contact op met ons kantoor, we staan u graag te woord!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 270
Inhoud woonhuis 1699
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 19328
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2800 Breedte 5900 Oppervlakte 1652
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bommertsweg in Sleen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flinten Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.