Zonnedauw 22 , 9421NR Bovensmilde

€ 265.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ZEER NETTE, ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET RUIME WOONKEUKEN en GARAGE in de heerlijk rustige woonomgeving van Bovensmilde? Dan is deze keurig onderhouden- en aan achterzijde goed uitgebouwde woning, met een hoogwaardig afwerkingsniveau, wellicht iets voor u!
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree stapt u in de hal, alwaar toiletruimte met fonteintje, ingebouwde schoenenkast en meterkast. Vanuit de hal komt u in de zeer royale woonkamer welke aan de achterzijde van de woning overgaat in de eveneens royale woonkeuken, met een totaal oppervlak van maar liefst 64 m2. Op de vloer ligt een chique antracietkleurige tegelvloer waaronder vloerverwarming is geïnstalleerd. De gashaard in de woonkamer draagt bij aan extra comfort en sfeer. Vanuit de woonkeuken heeft u een fantastisch uitzicht op de achtertuin, dankzij de grote raampartij. De dubbele schuifpui nodigt uit om de heerlijke achtertuin te betreden.
De keuken, in hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen blad, is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuiging, magnetron, separate oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime garage, welke is voorzien van elektra en water.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de ruime-, luxe badkamer. De badkamer, aan de achterzijde van de woning is in 2005 gerenoveerd. Door hoogwaardige producten te gebruiken en een neutrale kleurstelling toe te passen is de badkamer chique en tijdloos te noemen. Een grote witte wandtegel en een antracietkleurige vierkante vloertegel, in combinatie met de hoogwaardige kwaliteitsproducten die gebruikt zijn, zorgen ervoor dat de badkamer chique, luxe en tijdloos is! Naast een ruim ligbad met whirlpoolsysteem, een separate douchehoek, een extra toilet heeft de badkamer een dubbele wastafel in een ameublement met zeer veel handige bergruimte. De leiding van de centrale verwarming is met extra lussen onder de vloer van de badkamer doorgelegd, waardoor de vloer aangenaam warm is als de verwarming aan staat.
Naast de badkamer bevindt zich aan de achterzijde 1 slaapkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon.
ZOLDERVERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de zeer ruime- en hoge zolderverdieping. Aan de voorzijde op de zolder bevindt zich een prachtige zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop van de zolder treft u naast veel bergruimte de CV-opstelling en de witgoedaansluiting aan. Indien gewenst zou hier nog een extra kamer gerealiseerd kunnen worden.
OMGEVING:
Op steenworp afstand bevindt zich een zogenaamde brede school, waarin twee basisscholen zijn gevestigd (openbare en christelijke daltonschool), een bibliotheek en kinderopvang. Ook de sporthal en sportvelden zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in Bovensmilde, daarnaast ligt de wijk Kloosterveen (Assen) met vele voorzieningen en Smilde op slechts minuten rijafstand.
Extra informatie:
- Gehele woning is volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in oktober 2015;
- Complete, zeer luxe badkamer;
- Zeer royale living met woonkeuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming en sfeervolle gashaard;
- Schuifpui vanuit woonkeuken met toegang tot het terras;
- Remaha Calenta CV-ketel bouwjaar 2010 (eigendom);
- Meterkast met 6 groepen;
- Rustige woonomgeving.
Benieuwd geworden? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom deze ZEER RUIME woning bekijken!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 287
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zonnedauw in Bovensmilde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.