Geulstraat 42 , 9406RW Assen

€ 125.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Starters opgelet! Overweeg jij om een appartement te kopen? Voor dezelfde prijs koop je deze tussenwoning met tuin!
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een rustig hofje in de wijk "Pittelo". In de directe omgeving bevinden zich: park Pittelo, een supermarkt en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle.
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree/hal, toegang tot ruime lichte woonkamer met open keuken, badkamer, bijkeuken en trap naar de eerste verdieping.
Doordat de slaapkamer die van origine op de begane was gesitueerd bij de woonkamer is gevoegd is een prachtige royale living ontstaan met vrij uitzicht op de groene woonomgeving. Indien gewenst kan relatief eenvoudig weer een slaapkamer op de begane grond worden gecreëerd, waardoor deze woning dan ook geschikt is voor kandidaten die op zoek zijn naar een woning met het complete woonprogramma op de begane grond! De prachtige ruime woonkamer en open keuken, voorzien van een laminaatvloer, bieden meer dan voldoende ruimte aan een eethoek en een zithoek. De keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een 4-pits gasstel met afzuiging. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin met zonneterras en is met zijn zuid west ligging perfect op de zon is gelegen. In de ruime, afgesloten voortuin staat een (fietsen-)berging, welke is voorzien van elektra.
De vergrote badkamer, gelegen op de begane grond en te bereiken via de hal, beschikt over een toilet, een wastafel en een douchehoek. Vanuit de bijkeuken/berging, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden en waar een handige inbouwkast is, wordt via een vaste trap de verdieping bereikt.
VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Dankzij de in 2013 geplaatste dakkapel over de gehele breedte van de woning zijn er 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Kortom, betaalbaar, vrij en licht wonen op een hele mooie plek! Kom snel kijken en ervaar zelf wat deze leuke starterswoning jou kan bieden.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2017;
- Nefit CV-ketel, eigendom 2010;
- Woonkamer met tuindeur naar zonneterras;
- Verrassend ruim boven dankzij de riante dakkapel over gehele breedte woning (geplaatst in 2013);
- Mogelijkheid voor het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Goede verhuurmogelijkheden voor investeerders.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte 800 Breedte 600 Oppervlakte 48
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geulstraat in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.