Hazenoor 1 , 9404MN Assen

€ 325.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Hagelnieuwe luxe uitgevoerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met grote woonkamer, bijkeuken, garage, drie slaapkamers, grote zolderverdieping en royale tuin op het zuiden op een absolute TOPPLEK.
In de nieuwste woonwijk van Assen, woonpark Diepstroeten, doet de unieke situatie zich voor dat een volledig instapklare twee onder één kap woning wordt aangeboden. Woonwijk Diepstroeten is gelegen aan de zuid oost zijde van Assen en kenmerkt zich door het vele groen, waterpartijen en slingerende rustige wegen. Gelegen naast een bosje op een bijzonder ruime kavel van 348 vierkante meter is Hazenoor 1 een buitenkans voor de liefhebber van ruimte, rust, privacy en luxe.
Reeds voor de bouw in 2017 is er voor gekozen om vrijwel van alle opties gebruik te maken. Zo is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, beschikt de woning over een inpandige bijkeuken, is een schuifpui geplaatst, is de trap naar de eerste verdieping uitgevoerd met hardhouten treden en hebben alle deuren chique deurklinken. Bij de keuzes voor de keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking en stoffering (ter overname) is eveneens gekozen voor luxe en topkwaliteit. Zo ligt op de begane grond een echte houten vloer van het merk Lindura, is de badkamer is uitgevoerd met HansGrohe en Villeroy & Boch sanitair en is een lichte keuken met Siemens apparatuur geplaatst door Mandemakers keukens.
De brede goten, de klassieke voordeurluifel, de ramen met roedes, het schilddak met piron en het fraaie metselwerk met donker gekleurd trasraam, luiken en een gemetselde schoorsteen maken Hazenoor 1 is een lust voor het oog. Komt u snel kijken?
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met zijraam is met haar 4 bij 9,5 meter bijzonder groot. De schuifpui die toeging biedt tot de tuin zorgt voor een verlening van de woonkamer. De lichte keuken, in een baropstelling, beschikt over een volwaardige oven, een oven met magnetronfunctie, inductie kookplaat, in het plafond verzonken wasemkap met afstandbediening, Quooker flex, vaatwasser, koel-vriescombinatie, composiet werkblad en grote greeploze laden. De in spouw gebouwde volledig betegelde bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin maakt de begane grond helemaal compleet.
Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers met veel lichtinval en een chique badkamer met inloopdouche met glaswanden, badkamermeubel met wastafel, designradiator, spiegel met spiegelverwarming en tweede toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met twee velux dakramen. Hier kunnen één of twee slaapkamers worden gecreëerd. Achter de knieschotten bevindt zich extra veel bergruimte.
Buitenruimte: de volledig op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen. Een zonneterras van chique antraciet tegels is reeds aangelegd. De hoge garage is uitgevoerd met een kiepdeur en achterdeur naar de tuin.
Nog enkele pluspunten op een rij:
- Maximale lichtinval in de gehele woning door de schuifpui en zijraam;
- Optimaal geïsoleerd waardoor de energiekosten laag zijn;
- Energielabel A;
- 6 zonnecollectoren;
- De oprit biedt ruimte voor twee auto's;
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren;
- Verlaagd plafond met spots boven de keuken in baropstelling geven een chique uitstraling;
- Traditionele degelijke bouw met kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Gelegen naast een bosje zonder directe zij- voor- en achterburen;
- Uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 571
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 348
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd hout
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1250 Oppervlakte 175
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hazenoor in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.