Vlouwakkers 35 , 9468HE Annen

€ 189.500 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

Beschrijving

Deze degelijk gebouwde twee-onder-een kapwoning (1986) is altijd verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Het betreft een ruime woning (ca. 142m²!) met 4 slaapkamers én 2 badkamers op een leuke locatie in Annen. De eigenaar heeft in 2016 nog al het sanitair (2 badkamers en het toilet op begane grond) vervangen.
Annen is een leuk en actief dorp voorzien van diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, basisschool, diverse sportverenigingen en natuurlijk prachtige Drentse natuur in de directe omgeving.
Het geheel staat op een perceel van 272m² eigen grond.
LET OP: U bent, zonder een afspraak te maken, van harte welkom op DINSDAG 3 JULI 2018 van 16:00 - 17:30 en op VRIJDAG 6 JULI 2018 tussen 9:30 - 11:00. Neemt u gerust bij het bezichtigen iemand (voor zover nodig) mee met verstand van bouwkundige zaken. Elke keuring is toegestaan, een keuring kan plaatsvinden tijdens de bovengenoemde momenten.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, toegang tot de Z-vormige woonkamer. Eenvoudige halfopen keuken zonder inbouwapparatuur. Toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken (spouwmuur) met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin (ligging westen).
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (circa 6, 11 en 15 vierkante meter). Badkamer 1 (2016) voorzien van een 2e wandcloset, ligbad en 2 vaste wastafels.
2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met CV-ketel opstelling (Remeha Avanta HR 2005), bergruimte en toegang tot 4e grote slaapkamer met dakkapel en badkamer 2 (2016) met douche en vaste wastafel.
Bijzonderheden
- Bij veel belangstelling zal de woning per inschrijving worden verkocht
- Bij deze woning is een projectnotaris actief: Tijdhof, Daverschot en De Jong Posthumus Notarissen te Assen
- Aanvaarding kan op korte termijn
- Een voorbehoud verkoop eigen woning behoort niet tot de mogelijkheden
- Anti-speculatie beding, asbest- niet bewoners- en ouderdomsclausule van kracht
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 272
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1000 Oppervlakte 140
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlouwakkers in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.