De Wouden 300 , 9405HV Assen

€ 198.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Luxe uitgevoerde split-level GEZINSWONING met carport, thuisbioscoop, royale woonkeuken, thuisgerichte woonkamer met haard, drie slaapkamers en onder architectuur aangelegde tuin.
Ben jij op zoek naar een woning die niet standaard is en hou jij van veel ruimte, licht en luxe? Bezoek dan het OPEN HUIS aanstaande vrijdag 29 juni 2018 tussen 16:00 - 17:30 en ervaar zelf wat deze heerlijke woning met karakteristiek trappenhuis, hoge plafonds en mooie lichtinval voor jou kan betekenen. Je bent, zonder een afspraak te maken, van harte welkom.
De indeling is als volgt:
Level 0: grote carport en inpandig berging (ca. 8 m²). Entree, hal en garderobe.
Level 1: ruime lichte woonkamer (ca. 43 m²) voorzien van chique houten vloer (Jatoba), haard, vide en openslaande deuren naar de tuin. In de hal bevindt zich het toilet.
Level 2: grote woonkeuken met keurige keukenopstelling met oven, magnetron, extra grote koelkast, extra grote vriezer, nieuwe vaatwasser, gaskookplaat, RVS schouw en twee apothekerskasten. Naast de keuken bevindt zich een servicekast en een ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of slaapkamer.
Level 3: badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche, glaswand en modern badkamermeubel met wastafel. Op deze verdieping bevindt zich een multifunctioneel ruimte die momenteel in gebruik is als thuisbioscoop. Deze heerlijk open ruimte met lichtinval vanuit de woonkamer en twee Velux kantelramen kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer.
Level 4: twee slaapkamers, waarvan één met zijn 16 vierkante meter uitzonderlijk ruim is. Deze masterbedroom is voorzien een hoog plafond met spots en een kastenwand.
Buitenruimte: onder architectuur aangelegde achtertuin (aangelegd in 2018) voorzien van een zonneterras, overkapping en buitenverlichting.
De wijk: de woning is gelegen in een hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door het vele openbare groen, de speelveldjes en de rustige straatjes. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook de Baggelhuizerplas, het Asserbos en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.
Nog enkele pluspunten op een rij:
- In de gehele woning is extra aandacht besteed aan de (automatisch bedienbare) verlichting (spots, led- en sfeerverlichting);
- Verwarming door middel van een Vaillant CV HR ketel (eigendom, 2016);
- Slimme thermostaat knoppen;
- in de woning zijn drie aansluitplekken voor de wasmachine aanwezig;
- Haard met met glasplaat en dubbelwandige kanaal;
- Overdekte veranda van Douglashout (2018);
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016 / 2018;
- Nieuwe laminaatvloeren op level 2 en 3.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 534
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 140
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Ecotec plus CW5eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 650 Breedte 500 Oppervlakte 33
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Wouden in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.