Zuidlaarderweg 22 , 9468AE Annen

€ 439.000 k.k.

Makelaardij Zuidlaren

Beschrijving

Prachtig verbouwde en geheel geïsoleerde woning op een perceel van 6140 m2 met 3 paardenstallen, carport en schuurruimte.
Zeer verrast over de gezelligheid binnen en het uitzonderlijk mooi uitzicht over de landerijen evenals de tuinen rondom.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en door de volledige isolatie van de woning zijn de maandelijkse lasten voor nutsvoorzieningen laag.
Via de hal/entree met vaste kast komt u in de sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar het terras. De houtkachel en de vloer zijn mede bepalend voor de beleving.
De slaapkamer op de begane grond is ca 12 m2.
U zult veel bivakkeren in de fraaie woonkeuken met rondom ramen, het is gezellig eten en natafelen in deze ruimte. Het inbouwapparatuur laat niet te wensen over om een culinair hoogstandje te fabriceren.
Er is nl. een 6 pits-gaskookfornuis van Boretti aanwezig, evenals een koelkast, vaatwasser, luxe spoelbak, rustiek eiken werkblad (geolied incl. een goede beschermlaag) en de speciale wandbetegeling.
De combinatie van de landelijke keuken met de rustiek eiken vloer maakt het plaatje compleet.
Het toilet met vwt en de badkamer zijn te bereiken via de hal/entree. Deze badkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als wasruimte (aansluiting voor wasmachine ed) en is gedateerd, maar
heeft wel een ligbad/douche en wastafel.
Vanuit de imposante achterhal met fraaie vloertegels komt u op de verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden met diverse dakramen, de zonnige "Van Gogh" badkamer met dakkapel, voorzien van een 2e toilet, doucheruimte en vaste wastafelmeubel.
Verder treft u hier een CV ruimte aan en een extra bergruimte.
Verdere informatie:
De paardenstallen hebben automatische drinkbakken en een pomp tegen het bevriezen van het water.
De woning is voor het laatst geschilderd in 2017
Het geheel is geïsoleerd tijdens de bouw
CV ketel is in eigendom en van september 2016
Schoorsteenkanaal in januari 2018 geveegd
Energielabel B en de maandelijkse kosten voor gas en elektra samen zijn € 146,-

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 6140
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij Zuidlaren

Stationsweg 2
9471GR Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4094924
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidlaarderweg in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.