Mercuriusbaan 42 , 7891EZ Klazienaveen

€ 329.500 k.k.

Onder bod

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Beschrijving

Uw wachten kan worden beloond!
Namens de tweede bewoners mogen wij u deze aantrekkelijke vrijstaande, verrassend ruime, uitgebouwde en gemoderniseerde woning te koop aanbieden. De woning is traditioneel in 1995 gebouwd, in 2014 grotendeels gemoderniseerd en in 2000 uitgebouwd waardoor er sprake is van een inhoud van ca. 740m³ en een woonoppervlakte van ca. 154m². De woning beschikt over o.a. een ruime L-woonkamer met open keuken v.v. moderne inbouwkeuken, werk- slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en multifunctionele ruimte met dakterras op de verdieping. Naast de woning is een tuinoverkapping van ca. 25m² gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zonsondergang en de rust die de omgeving met zich meebrengt. Dit ondanks de centrale ligging nabij het centrum. De kavel is groot 516m². Maak gerust een afspraak voor een kijkje en profiteer van de historisch lage hypotheekrente.
Huidige indeling begane grond: hal, L-woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken (2014), toegang tot provisiekelder en tuindeuren naar terras, tussenhal met c.v. opstelling en toegang tot de garage, ruime bijkeuken met keukenblok en aansluiting witgoed, werk- slaapkamer (ca. 3½x4¼ mtr.) en trapopgang naar multifuctionele ruimte met dakterras en sauna, extra berging met eigen opgang naar zolderruimte.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, ligbad, toilet en wastafel.
Zolder: via vlizotrap zolderberging bereikbaar in het voorste oorspronkelijke woongedeelte en via een luik de zolderberging in het tussenstuk bereikbaar.
Informatie:
- bouwjaar 1995
- vanaf 2000 uitgebouwd
- in 2014 grotendeels gemoderniseerd
- inhoud ca. 740m³
- woonoppervlakte ca. 154m²
- overige inpandige ruimte ca. 57m²
- kaveloppervlakte 516m²
- gelegen op een perfecte locatie, in een ruim en rustig opgezette woonwijk nagenoeg in de kern van het centrum
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met nieuw aangelegde oprit
- fraai aangelegde tuin met royale terrasoverkapping, gegalvaniseerd hekwerk, een perfecte bezonning en volop privacy
- o.a. een werk- slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de verdieping
- mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond; levensloopbestendig
- woning v.v. zonwering, markiezen en rolluiken
- goed geïsoleerd
- verwarmd middels een combi-ketel uit 2015 (Remeha Calenta HR).
- aansluiting alarminstallatie aanwezig
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken; doorstroomwoning, tuin op zuiden en oosten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 516
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mercuriusbaan in Klazienaveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.