Aar 34 , 9406GB Assen

€ 155.000 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

BUITENKANS ! Half-vrijstaand wonen in een woning met 3 slaapkamers en met een garage op korte afstand van het centrum, de Vaart, het Larixbos en nabij uitvalswegen!
Op een mooie locatie op steenworpafstand van de Vaart (waar het prachtig vissen en varen is) en op korte afstand van het gezellige centrum gelegen uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met ruime vrijstaande houten garage. De woning staat op een kavel van 248 m2 eigen grond en is gebouwd in de 60-er jaren. Op de begane grond is de woning uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is gecreëerd.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, kelderkast, lichte woonkamer met tuindeur aan de achterzijde, ruime afgesloten keuken met keukenblok en de volgende inbouwapparatuur: koelkast en afzuigkap, berging met achterentree. Achter de berging bevindt zich nog een aangebouwde houten berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en de grootste slaapkamer heeft twee inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.
Vliering:
Via de vlizotrap vanaf de overloop heeft u toegang tot de geheel bevloerde bergzolder. Het dakbeschot is met tempex nageïsoleerd.
Kenmerken:
* De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
* De woning is in 1997 op de begane grond uitgebouwd;
* Riante houten garage (1995) voorzien van betonnen vloer en bergzolder met een nieuw dak;
* Garagedeur is voorzien van een ‘loopdeur’ in de kanteldeur;
* Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
* Zeer nabij het centrum, het Larixbos, de Vaart en uitvalswegen;
* Vaillant CV eigendomsketel;
* Ruime achtertuin met afsluitbaar achterom;
* In de achtertuin staat een tuinkas.
Bent u benieuwd geworden naar deze aantrekkelijk geprijsde woning met garage zeer nabij het centrum? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 326
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 248
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 800 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aar in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.