Amelterhout 134 , 9403EJ Assen

€ 259.500 k.k.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Aan de rand van het Amelterhout gelegen royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, ruime tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en een perfect op de zon gelegen diepe tuin met veel privacy.
Bent u liefhebber van licht, ruimte, rust en houdt u van de natuur? Kom dan deze heerlijke gezinswoning bekijken die is gelegen aan rustig woonhofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. De U-vormige tuingerichte woonkamer is tevens bereikbaar via de achterzijde van de woning. Een ruime (in spouw gebouwde) bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en daklicht, verbindt de woning met de garage. De half open keuken beschikt over een keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte aan een eethoek.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan de 'masterbedroom', met zijn circa 20 vierkante meter, uitzonderlijk groot is. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen zodat het totaal aantal slaapkamers in de woning op vier komt. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping: twee grote kamers die beide kunnen worden gebruikt als slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping bijzonder veel bergruimte.
Buitenruimte: doordat de woning perfect op de kavel is gesitueerd heeft de woning een uitzonderlijk diepe tuin van maar liefst 17 meter die zuid gericht is. Deze tuin is aangelegd met fraaie borders, struiken, bloemen en planten. Vanuit de tuin heeft u uitzicht op de karakteristieke bomen die de Lonerstraat sieren.
De wijk: Amelterhout is een ruim opgezette wijk die zich kenmerkt zich door het vele groen, de ligging nabij prachtige natuurgebieden rondom Loon, Balloo en Rolde, volop speelmogelijkheden voor kinderen en de gunstige situering ten opzichte van het stadscentrum van Assen en het NS station.
Extra informatie: aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
Wonen alsof u permanent op vakantie bent en dat op korte afstand van alle voorzieningen die u wenst. Het kan aan Ameltehout 134. Komt u snel kijken?
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 309
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte 1750 Breedte 700 Oppervlakte 123
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amelterhout in Assen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.