Beschrijving

Rietgedekte woonboerderij aan de rand van het centrum van Rolde.
Dit karakteristieke huis is in de jaren 90 nagenoeg geheel gerenoveerd en in 2012 voorzien van een nieuwe badkamer en keuken.
Een heerlijke woonplek op een paar honderd meter afstand van het bos, zandverstuiving, en natuurgebied (stroomdallandschap). Binnen 2 minuten lopen is het gezellige centrum van het dorp met o.a. 2 supermarkten, een slager, bakker, kapper, groenteboer en horeca. Het dorp biedt u tevens een basisschool, bibliotheek en sporthal, daarnaast kent Rolde een rijk verenigingsleven.
Indeling: entree, ruime hal met trapopgang, toilet, woonkamer (47 m2) met veel lichtinval en een fraaie houten vloer, halfopen keuken met moderne opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, vanuit de keuken een deur naar de achtertuin die op net noordwesten is gelegen, in de loop van de ochtend tot en met de avond kun je hier genieten van de zon. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De hal biedt toegang tot de slaapkamer. Deze kamer grenst aan de bijkeuken, zodat de mogelijkheid bestaat om een deel van de bijkeuken te verbouwen tot en suite badkamer.
1e verdieping: overloop, vide, 3 slaapkamers, bergruimte, moderne badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
2e verdieping: vliering/bergzolder met opstelling cv-combiketel (Remeha 2015, eigendom).
In de achtertuin is een houten berging geplaatst.
INFO:
- de rieten kap ligt op geisoleerde dakplaten (Unidek);
- gevel is nageisoleerd;
- grotendeels voorzien van dubbel glas.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 599
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerraeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 450 Breedte 1100 Oppervlakte 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Rolde

Grolloerstraat 14
9451KB Rolde (Drenthe)
T: 0592-301177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijlanderstraat in Rolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Rolde

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.