Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het centrum van Annen gelegen in een rustige straat staat deze 2-onder-1 kapwoning met erf, tuin en vrijstaande stenen schuur. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als hobbyruimte. In 1994 is er een bijkeuken aangebouwd met een opvallende diepe kelder.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de voorzieningen die het dorp Annen kent. Bijvoorbeeld het winkelcentrum (o.a. 2 supermarkten, warme bakker, groentewinkel), basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, diverse horeca, sportvoorzieningen en het openlucht zwembad.
De woning ligt op een perceel van 185m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen inclusief een krachtgroep), toiletruimte en een handige trapkast. De doorzon woonkamer is voorzien van een kurkvloer en loopt vervolgens over in de half open keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits, inductieplaat en een close in boiler. In de bijkeuken kan men de wasmachine en droger kwijt. Voor de achterdeur zit een luik welke toegang verleend naar een opvallend diepe kelder.
Tuin
Ligt op het noorden en is zo ingericht dat je ook ’s middags heerlijk van de zon kan genieten. Achter in de tuin staat een stenen schuur voorzien van elektra.
1e Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 13m² en 16m².
Eenvoudige badkamer met 2e toilet, ligbad en een wastafel.
2e Verdieping
Overloop met opstelling CV installatie (Intergas Kompakt HR 2007 ), grote inloopkast en toegang tot slaapkamer 4 en 5 van ca. 6m² en 7m².
Bijzonderheden
- 5 Slaapkamers!
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Groningen-stad goed bereikbaar via N34 en A28
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 750 Oppervlakte 94
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Borghoornsweg in Annen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis