Beschrijving

Verkoper heeft na de aankondiging van open huis afgelopen week een akkoord bereikt. Helaas, maar hopelijk tot ziens bij een andere mooie woning in onze mooie provincie.
"..... zeg nou eerlijk, toch een hartstikke leuk en sfeervol huis en ook nog eens landelijk en rustig gelegen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik?"
Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk in 1878 gebouwd en in 1987 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, ligt net buiten de dorpskern op steenworp afstand van de vele voorzieningen. De woning met diverse bijgebouwen waaronder een voormalige garage met carport, vrijstaande houten tuinbergingen en paardenstal staat op een kavel van 1120m². De achtertuin, met dierenweide, grenst aan landerijen en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het Oranjekanaal, oftewel volop privacy en het vrije gevoel. De fraai aangelegde tuin heeft diverse borders en o.a. de ruim bemeten terrasoverkapping zal u optimaal laten genieten van het buiten leven. De tijd lijkt even stil te staan, wie wil dat niet?!
De woning beschikt over o.a. slapen en baden op de begane grond, een woonkamer opgedeeld in een voor- en achterkamer (totaal ca. 41m²), woon- eetkeuken v.v. eenvoudig keukenblok en twee slaapkamers op de verdieping.
Het dorp Schoonoord beschikt over alle faciliteiten voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang, gezondheidscentrum met apotheek, huisarts, tandarts en fysiotherapie, bakker, bibliotheek. Tevens zijn er vele sportvoorzieningen zoals een sporthal, voetbalvelden, korfbalvelden en tennisbanen. In de omgeving zijn er vele recreatie mogelijkheden in de prachtige natuur; viswater, fiets- en wandelpaden en natuurlijke zwemwateren.
Indeling van de woning
Begane grond: hal, woon- voorkamer v.v. pelletkachel (ca. 26m²), woon- achterkamer (ca. 15m²), eetkeuken v.v. keukenblok en provisie-trapkast, gang, meterkast, c.v. opstelling, ruime ouderslaapkamer (ca. 4,80x3,57 meter) met vaste kasten, badkamer v.v. douchehoek en wastafel, toilet, bijkeuken met aansluiting witgoed en achterentree met overkapping van ca. 14m².
Verdieping woonhuis: via vaste trap 2 slaapkamers bereikbaar
Verdieping aanbouw: via vlizotrap volledig beloopbare zolderberging bereikbaar.
Extra informatie:
- Bouwjaar oorspronkelijk 1878
- Gerenoveerd, gemoderniseerd 1987 (o.a. nieuw buitenspouwblad met isolatie)
- Dakpannen (geglazuurd, donkergroen van kleur) in 1999 vervangen
- 14 Zonnepanelen aanwezig
- Inhoud ca. 511m³
- Woonoppervlakte ca. 110m²
- Overige inpandige ruimte ca. 24m²
- Externe bergruimte (voormalig garage en diverse bergingen en paardenstal) ca. 37m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca. 14m²
- Fundering 'op zand'
- Woning is v.v. muurisolatie, isolerende beglazing en deels dakisolatie
- Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en magnetron
- Voldoende parkeergelegenheid met carport en houten garage
- Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken
- Woonkamer v.v. pelletkachel en provisiekast
- Achterkamer v.v. provisiekast
- De oprit is afgescheiden middels een sierhek
- Meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken: doorstroomwoning, gelijkvloerswonen, landelijk wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1878
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1878
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 511
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1120
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant VHR-Ceigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 5400 Breedte 1500 Oppervlakte 810
Ligging achtertuin oost Ja

Lamberink Garantiemakelaars Emmen

Hoofdstraat 150
7811EW Emmer-Compascuum (Drenthe)
T: 0591-653355

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerklaan in Schoonoord?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Emmen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.