Beschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp staat deze keurige 2^1 kapwoning (bouwjaar 1994) met erf, tuin, bijkeuken, garage en vrijstaande houten berging. Het betreft een ideale gezinswoning met 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Vanaf de woning loop je in twee minuten naar de bushalte. De ligging van de woning is ook ideaal wanneer je snel met de auto naar Groningen of Assen moet. Op de fiets ben je in vijf minuten in de Strubben/Kniphorstbos of in het centrum van Annen. Annen is een levendig brinkdorp in de kop van Drenthe met uitstekende voorzieningen en een frequente busverbinding met Groningen en Assen.
De woning staat op een perceel van 289m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen inclusief een krachtgroep) en toiletruimte. Straatgerichte L-vormige woonkamer met aansluitend een gezellige eethoek voorzien van tuindeuren. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits inductie kookplaat. Via de keuken betreedt men de handige bijkeuken waar de opstelling van het witgoed staat. De garage is via de bijkeuken inpandig te betreden.
Tuin
Ligt op het noordwesten en dat betekent dat er altijd wel zon of schaduw in de achtertuin komt. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Tevens is er een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is!
Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 11m² en 14m².
Badkamer met 2e toilet, inloopdouche en een badmeubel.
Zolder
Te bereiken via een vaste trap. Hier is ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren.
CV installatie (Remeha Quinta HR 2007).
Bijzonderheden
- Keurige woning op een fraaie locatie
- Gelegen in een autoluwe buurt en dichtbij alle voorzieningen
- Schilderwerk buitenom 2015
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 456
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1000 Oppervlakte 150
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkakkers in Annen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.