VRIJSTAAND - 'ZO TE BETREKKEN' - RUIMTE - KLOOSTERVEEN - PRIVACY - OP KORTE LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN EN WINKELS - A28, SPORTVERENIGINGEN EN NATUUR SNEL TE BEREIKEN.
Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken is met zijn 164 m2 ruim van opzet en door de kubistische vorm worden alle ruimtes goed benut. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.
Zeer goed onderhouden; In 2016 is het binnen en buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn er nieuwe vloeren gelegd. Het betreft daadwerkelijk een prachtwoning om 'zo' te kunnen betrekken.
Wellicht spreken we hier over een van de beste locaties in Kloosterveen. De woning ligt namelijk aan een rustige straat, aan het begin van de wijk (je bent dus ook zo de wijk uit) en op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree in hal, toilet, zeer ruime L-vormige woonkamer met veel raampartijen en dubbele deuren naar de tuin, half-open keuken voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage (21 m2!) welke is voorzien van een loopdeur en een elektrische kanteldeur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, (ca. 16, 15 en 13 m2) moderne ruim opgezette badkamer met wastafel, douchehoek, ligbad en een 2e toilet.
2e Verdieping: overloop/multifunctionele ruimte (nu in gebruik als kantoor, ook zeer goed om als slaapkamer te gebruiken), was- en stookruimte en toegang tot dakterras waar je even heerlijk privé kunt 'bijtanken'. Er is ook een uitstekende mogelijkheid om op deze verdieping een 2e badkamer te realiseren.
Buiten:
- ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's
- besloten tuin op het zuidoosten (de hele dag zijn er wel zon- en schaduwplekken te vinden)
- vrijstaande houten tuinschuur.
Overig:
Cv uit 2017
Ventilatiekanalen gereinigd.
Kortom: Een goed onderhouden woonhuis met mogelijkheden! Als u vrijstaand in Kloosterveen wilt wonen, hoeft u niet langer te zoeken.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning, exclusief wonen